Dit driekamerappartement, gelegen op de 2e en bovenste verdieping (geen lift), bevindt zich in een klein, rustig gebouw met slechts 7 appartementen, dicht bij winkels, de tram en het vliegveld. Merk op dat een ander appartement op dezelfde verdieping te koop is, waardoor de twee units kunnen worden gecombineerd om een woonruimte van ongeveer 110m² te creëren. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één met een terras en gedeeltelijk zeezicht, een doucheruimte, en een woon/eetkamer met een open keuken, wat een gastvrije ruimte creëert.
Enige herbouw is nodig. Deze woning wordt verkocht met een kelder en een parkeerplaats. Een geweldige kans voor diegenen die uitbreidingspotentieel zoeken in een rustige omgeving. Provisiekosten ten laste van de verkoper. Commerciële agent.
Mandaatnummer: 27753
Over de vastgoedadviseur
Paquita Colado kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- 61 m² woonoppervlak
- 2 slaapkamers
- Terras
- Gebouwd in 1978
- Kelder
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Appartement
- Oppervlakte
- 61 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Bouwjaar
- 1978
- Referentie
- 75011173049
- Energielabel
- E
DPE & energie


- DPE
- E · 292 kWh/m²/an
- GES
- C · 11 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — Nice · 06200
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · Nice · appartement
- Mediaanprijs per m²
- 4.786 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 3.750–6.000 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 10.928
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
Prijsontwikkeling
10,928 geregistreerde verkopen (DVF) · appartementen · NiceBron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12