Stel je voor dat je in een huis woont waarin elk detail zorgvuldig is afgestemd op comfort en rust. Op slechts 5 minuten van Bourg Achard, gelegen in Bouquetot, is dit huis van 103 m² (1.109 sq ft) een waar vredestoord, omringd door een ruim, vlak perceel van 4.580 m² (1,5 acre), landschappelijk aangelegd met bomen en volledig omheind, dat onvergetelijke momenten buiten belooft. Zodra je binnenstapt, word je betoverd door de tijdloze charme van dit huis, gebouwd in 1960 maar zorgvuldig onderhouden.

Een entree via een uitbreiding in verandastijl verwelkomt je. De lichte woonkamer van 26 m² (280 sq ft), baadt in natuurlijk licht dankzij de ligging op het zuidwesten, en heeft elegante tegelvloeren. Een inbouwhaard staat trots en klaar om je winteravonden te verwarmen. De ingerichte en uitgeruste keuken staat klaar om je kooktalenten te ontvangen. Aluminium-, PVC- en houten ramen met dubbele beglazing zorgen het hele jaar door voor optimale isolatie. De drie ruime slaapkamers bieden comfort en privacy voor elk gezinslid.

Een badkamer met toilet completeert de slaapgedeelte. Buiten nodigt een marmeren terras van 30 m², voorzien van een barbecue en broodoven, je uit om zonnige dagen door te brengen met een gezellige maaltijd of gewoon om de rust rondom te genieten. De tuin, met ruimte voor een zwembad, biedt ongelofelijk potentieel om je eigen persoonlijke oase te creëren. Voor dagelijks gemak heeft dit huis ook een automatische poort, elektrische rolluiken en een glasvezelaansluiting om aan moderne behoeften te voldoen.

Met drie overdekte parkeerplaatsen zal parkeren nooit een probleem zijn. Met een DPE-rating D en een zeer redelijk energieverbruik (tussen € 1.350 en € 1.890 per jaar), combineert het energie-efficiëntie en milieubewustzijn. 5 minuten van Bourg Achard en de A13-snelweg, 20 minuten van Pont Audemer, 35 minuten van Rouen, 45 minuten van Honfleur/Deauville, 50 minuten van Le Havre, 1 uur van Caen en 1 uur en 30 minuten van Parijs. Station Thuit-Hebert/Bourgtheroulde ligt 13 minuten verderop. Property tax: € 523 per jaar.

De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Verkoopmakelaar. Voor meer informatie over deze woning en om rechtstreeks contact op te nemen met onze lokale makelaar, Vanessa Mercier, vul je het formulier hieronder in.

Mandaatnummer: 27708