Immagina di vivere in una casa in cui ogni dettaglio è stato accuratamente studiato per offrire comfort e serenità. A soli 5 minuti da Bourg Achard, immersa in Bouquetot, questa casa di 103 m² (1.109 sq ft) è un vero rifugio di pace, circondata da un ampio e pianeggiante terreno di 4.580 m² (1,5 acre), paesagggiato con alberi e completamente recintato, che promette momenti indimenticabili all’aperto. Dal momento in cui entri, sarai affascinato dal fascino intramontabile di questa casa, costruita nel 1960 ma meticolosamente mantenuta.

Un ingresso tramite un ampliamento in stile veranda ti accoglie. Il luminoso soggiorno di 26 m² (280 sq ft), immerso nella luce naturale grazie all’esposizione a sud-ovest, presenta eleganti pavimenti in piastrelle. Un caminetto a incastro si erge con fierezza, pronto a riscaldare le tue serate invernali. La cucina a arredi e attrezzata è pronta ad accogliere le tue doti culinarie. Le finestre in alluminio, PVC e legno con doppio vetro garantiscono un isolamento termico ottimale tutto l’anno. Le tre ampie camere da letto offrono comfort e privacy a ogni membro della famiglia.

Un bagno con toilette completa la zona notte. All’esterno, una terrazza in marmo di 30 m², dotata di barbecue e forno per il pane, ti invita a goderti giornate di sole con un pasto conviviale o semplicemente a assaporare la tranquillità circostante. Il giardino, con spazio per una piscina, offre un potenziale incredibile per creare la tua oasi personale. Per la comodità quotidiana, questa casa dispone anche di un cancello automatico, tapparelle elettriche e una connessione in fibra ottica per soddisfare le esigenze moderne.

Con tre posti auto interni, parcheggiare non sarà mai un problema. Con una classificazione DPE D e un consumo energetico molto ragionevole (tra 1.350 € e 1.890 € all’anno), combina efficienza energetica e responsabilità ambientale. 5 minuti da Bourg Achard e dall’autostrada A13, 20 minuti da Pont Audemer, 35 minuti da Rouen, 45 minuti da Honfleur/Deauville, 50 minuti da Le Havre, 1 ora da Caen e 1 ora e 30 minuti da Parigi. La stazione ferroviaria di Thuit-Hebert/Bourgtheroulde dista 13 minuti. Imposta di proprietà: 523 €/anno.

Le commissioni d’agenzia sono a carico del venditore. Agente venditore. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo direttamente in contatto con il nostro agente locale, Vanessa Mercier, compila il modulo qui sotto.

Numero di mandato: 27708