Ontdek een nieuwe boutique-residentie gelegen op de geliefde heuvels van Nice West – Sainte-Marguerite, met een vredige groene omgeving op slechts enkele minuten van de stad. Belangrijkste kenmerken: • 2 tot 4-slaapkamer appartementen • Zeezicht vanaf de 3e verdieping • Ruime buitenruimtes: panoramische terrassen en privé-tuinen • Penthouses met dakterras en zeezicht • Privézwembad omringd door bomen • Ondergrondse parkeergarage • Beveiligde, afgesloten residentie Dichtbij winkels, internationale scholen, Tramway lijn 3 en Nice Eco Valley – de perfecte balans tussen natuur, comfort en stadsleven. Prijzen vanaf € 274.000 Verwachte oplevering: juni 2028 // Verlaagde notariskosten Courtage (incl.
BTW) betaalbaar door de verkoper. Commerciële agent Sextant France – Olena Bazile Agent gevestigd in Antibes – +33 7 77 86 35 46 - Voor meer informatie: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com Informatie over risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Georisques website : https://www.georisques.gouv.fr
Mandaatnummer: 26748-24
Over de vastgoedadviseur
Olena Bazile kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- 79 m² woonoppervlak
- 3 slaapkamers
- Terras
- Gebouwd in 2028
- Lift
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Appartement
- Oppervlakte
- 79 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Bouwjaar
- 2028
- Referentie
- 75011170508
- Energielabel
- Niet vermeld in de advertentie
DPE & energie
- DPE
- Niet vermeld in de advertentie
- GES
- Niet vermeld in de advertentie
Locatie
Locatie bij benadering — Nice · 06200
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · Nice · appartement
- Mediaanprijs per m²
- 4.786 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 3.750–6.000 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 10.928
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
Prijsontwikkeling
10,928 geregistreerde verkopen (DVF) · appartementen · NiceBron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
Vergelijkbare woningen
