Entdecken Sie eine neue Boutique-Residenz in den gefragten Hügeln von Nizza West – Sainte-Marguerite, die nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt eine friedliche, grüne Umgebung bietet. Wesentliche Merkmale: • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen • Meerblick ab dem 3. Stockwerk • Geräumige Außenbereiche: Panorama-Terrassen und private Gärten • Penthäuser mit Dachsolarien und Meerblick • Privater Swimmingpool umgeben von Bäumen • Tiefgarage • Sichere, abgeschlossene Residenz In der Nähe von Geschäften, internationalen Schulen, Straßenbahnlinie 3 und Nizza Öko-Tal – die perfekte Balance zwischen Natur, Komfort und städtischem Leben.
Preise ab 274.000 € Geplante Fertigstellung: Juni 2028 // Reduzierte Notargebühren Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom Verkäufer zu zahlen. Handelsvertreter Sextant France – Olena Bazile Makler mit Sitz in Antibes – +33 7 77 86 35 46 - Weitere Informationen: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: https://www.georisques.gouv.fr
Mandatsnummer: 26748-24
Über den Immobilienberater
Olena Bazile kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.
Highlights
- 79 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- Terrasse
- Baujahr 2028
- Aufzug
Wichtige Merkmale
- Typ
- Appartement
- Fläche
- 79 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2028
- Referenz
- 75011170508
- Energieklasse
- In der Anzeige nicht angegeben
DPE & Energie
- DPE
- In der Anzeige nicht angegeben
- GES
- In der Anzeige nicht angegeben
Standort
Ungefähre Lage — Nizza · 06200
Ungefähre Lage
Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.
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| Eigenkapital + Kosten | — |
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Lokaler Markt
DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · Nizza · appartement
- Medianpreis pro m²
- 4.786 €/m²
- P25–P75-Spanne
- 3.750–6.000 €/m²
- Ausgewählte Transaktionen
- 10.928
Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.
2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
Preisentwicklung
10,928 erfasste Verkäufe (DVF) · Wohnungen · NizzaQuelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
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