Gelegen in Nice, aan de Avenue de la Californie, combineert dit elegante nieuwe residentie mediterrane charme met modern comfort, op slechts twee stappen van stranden en voorzieningen. 3-kamerappartementen en 4-kamerduplexes met premium afwerking, ondergrondse parking en zeezicht vanaf de 2e verdieping. Belangrijkste kenmerken : • Contemporain 7-verdiepingen tellende residentie • Premium airconditioning • Zeezicht vanaf de tweede verdieping • Dicht bij stranden, winkels en vervoer - 3-kamerappartementen vanaf €425,000 (parkeren inbegrepen) - 4-kamerduplexes vanaf €786,000 (parkeren inbegrepen) Oplevering : Q1 2028 // Verlaagde notariskosten // Gespreide betalingen tijdens de bouw Agentschapskosten (incl. BTW) betaalbaar door de verkoper.
Commerciële agent Sextant France – Olena Bazile Agent gevestigd in Antibes – +33 7 77 86 35 46 – Voor meer informatie: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr
Mandaatnummer: 25566-23
Over de vastgoedadviseur
Olena Bazile kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- 77 m² woonoppervlak
- 3 slaapkamers
- Balkon
- Gebouwd in 2028
- Lift
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Appartement
- Oppervlakte
- 77 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Bouwjaar
- 2028
- Referentie
- 75011173122
- Energielabel
- Niet vermeld in de advertentie
DPE & energie
- DPE
- Niet vermeld in de advertentie
- GES
- Niet vermeld in de advertentie
Locatie
Locatie bij benadering — Nice · 06200
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · Nice · appartement
- Mediaanprijs per m²
- 4.786 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 3.750–6.000 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 10.928
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
Prijsontwikkeling
10,928 geregistreerde verkopen (DVF) · appartementen · NiceBron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
Vergelijkbare woningen
