← Alle woningen

Gelegen nabij Sauveterre-de-Guyenne biedt dit charmante dorpshuis van steen een betoverende omgeving. Het huis geeft uit op een terras en een prachtige, omheinde en bomenrijke park. Het bestaat uit twee aaneengesloten gebouwen. Oorspronkelijk waren het twee afzonderlijke huizen, die nu met elkaar zijn verbonden. Er zijn talrijke indelingsmogelijkheden. De gehele woning biedt ongeveer 230 m² woonruimte, waaronder een prachtige entreehal, twee woonkamers met openhaarden, twee voormalige keukens, vier slaapkamers, twee doucheruimtes en een badkamer.

Daarnaast is er een zolder met een goede plafondhoogte van ongeveer 70 m², een wijnkelder van ongeveer 50 m² die uitkomt op het park, een mooi duivenhok en een ruime, vrijstaande garage van meer dan 30 m². Deze charmante woning biedt een sfeer van rust en ruimte in het hart van een dorp. Ideaal als gezinswoning, voor familiereünies en/of voor de combinatie met een artistiek, verhuur- of ander project… dicht bij voorzieningen, 15 minuten van een treinstation. Er is renovatiewerk nodig. Kosten zijn voor rekening van de verkoper.

Verkoopmakelaar. Voor meer informatie over deze woning en om rechtstreeks contact op te nemen met onze lokale makelaar, Valérie Baratin, vult u het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28491

Delen op

Over de vastgoedadviseur

Valérie Baratin kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.

Hoogtepunten

  • 1.700 m² grond
  • 230 m² woonoppervlak
  • 4 slaapkamers
  • Terras
  • Gebouwd in 1870
Belangrijkste kenmerken
Type
Maison de village
Oppervlakte
230 m²
Grond
1.700 m²
Kamers
7
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Bouwjaar
1870
Mandaatnummer
Energielabel
D
DPE & energie
DPE D · 235 kWh/m²/an · 40 kg CO₂/m²/anGES D · 40 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 235 kWh/m²/an
GES
D · 40 kg CO₂/m²/an
Locatie

Locatie bij benadering — SAUVETERRE DE GUYENNE · 33540

Globale locatie

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Simuleer financiering

— /mnd
Notariskosten—
Totale rente—
Inbreng + kosten—

Indicatieve schatting.

Lokale markt

DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · SAUVETERRE DE GUYENNE · maison de village

Mediaanprijs per m²
1.370 €/m²
P25–P75-bandbreedte
1.045–1.778 €/m²
Geselecteerde transacties
23

Statistische context, geen taxatie van deze woning.

2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-24

Vergelijkbare woningen

Neem contact op met Valérie Baratin

Stel een vraag of ontvang details