ליד سوفאטער-דה-גויאן, בית הכפר המקסום מאבן מציע סביבה קסומה. הבית נפתח אל עריסה ואל פארק עצום מוקף ומכוסה יער. הוא מורכב משני בניינים צמודים. במקורם היו שני בתים נפרדים, אך כעת הם מחוברים זה לזה. קיימות אפשרויות תכנון רבות. כל הנכס מציע כ־230 מ״ר של שטח מגורים, לרבות פתח כניסה יפה, שני חדרי ראש עם אש, שני מטבחים לשעבר, ארבעה חדרי שינה, שני חדרי מקלחת וחדר אמבטה. בנוסף, יש עלייה בגובה תקרה טוב של כ־70 מ״ר, מרתא ויין בשטח של כ־50 מ״ר הפותח אל הפארק, בית יונים יפה ומוסד רכב נפרד ומרווח בשטח של יותר מ־30 מ״ר. הנכס המקסום מעניק אווירה של שלווה ומרחב בלב הכפר. מתאים לבית משפחתי, למפגשים משפחתיים ו/או לשילוב עם פרויקט אמנותי, השכרתי או אחר… בקרבת שירותים, 15 דקות מתחנת הרכבת. נדרשות עבודות שיפוץ. העמלות משולמות על ידי המוכר. סוכן מכירות. לקבל מידע נוסף על הנכס וליצור קשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, Valérie Baratin, אנא מלאו את הטופס שלהלן.
מספר מנדט: 28491
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Valérie Baratin יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 1,700 מ״ר קרקע
- 230 מ״ר שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1870
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison de village
- שטח
- 230 מ״ר
- מגרש
- 1,700 מ״ר
- חדרים
- 7
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1870
- מספר מנדט
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 235 kWh/m²/an
- GES
- D · 40 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — SAUVETERRE DE GUYENNE · 33540
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · SAUVETERRE DE GUYENNE · maison de village
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,370 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,045–1,778 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 23
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-24
נכסים דומים





השקעה בנדל"ן מיידית: בניין 100% מאוכלס בשכירות בריבראק





אחוזה מפוארת בעלת אופי (225 מ"ר) על 6,000 מ"ר – Saint-Privat-en-Périgord





אחוזה מפוארת עם מבנה עזר ושירותים מעולים




