Ik bied u in het levendige centrum van Le Petit Quevilly dit gebouw met gemengd gebruik aan, dat een sterk potentieel biedt om professionele activiteiten te combineren met een aangename leefomgeving, met een mooie etalage, optimale toegankelijkheid en zichtbaarheid.

Kenmerken van het pand:

• De began grond heeft een commerciële bestemming, een ideale ruimte voor horeca, met een eetkamer, een barruimte met uitgeruste keuken, twee toiletten met wasbakken, een voorraadruimte en toegang tot de kelder op began grondniveau.
• Op de eerste verdie geeft een overloop toegang tot een woonkamer, een keuken en een doucheruimte met toilet.
• Op de tweede verdie geeft een overloop toegang tot twee mooie mansardekamers.

De+++ Gewilde ligging nabij drukke verbindingswegen.

• Mogelijkheid tot onmiddellijke exploitatie zonder grote werken
• Ideaal voor een ondernemersproject: horeca, detailhandel in voedingswaren, liberal beroep...
• Fiber
• Zuidelijke toegang 3 op 2 min, dicht bij het centrum, talrijke en diverse winkels, scholen, metro en bus in de buurt.
• A13 op 10 minuten

Op 5 minuten van Rouen, Honfleur/Deauville 55 min, Paris/Caen/Le Havre 1u30

Grondbelasting 1694€/jaar. Een zeldzame kans om professioneel en privéleven te combineren. Een bezichtiging is een must!
Prijs inclusief btw en honoraria ten laste van de verkoper, btw inbegrepen Commercieel agent
Sextant France - Vanessa Mercier, agent gevestigd in FLANCOURT CATELON - 06 13 98 03 75 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 25006

Mandaatnummer: 25006