我向您推荐这栋位于勒小克维利充满活力的市中心的混合用途楼栋，兼具专业经营与宜人生活环境的潜力，拥有漂亮的橱窗、出色的交通便利性和最佳曝光度。

房产特点：

• 底层为商业用途，是餐饮经营的理想空间，包括餐厅、带设备厨房的酒吧、两个配有洗手盆的卫生间、一个储藏间以及通往地下室的入口。
• 一楼的平台层带有一间客厅、一间厨房以及带卫生间的淋浴间。
• 二楼的平台层带有两间漂亮的阁楼卧室。

特色++ 位于理想地段，靠近主要交通干道。

• 可立即投入运营，无需大规模翻修。
• 非常适合创业项目：餐饮、食品零售店、自由职业等。
• 光纤网络。
• 可经南3号出口到达，步行2分钟，靠近市中心，周边有众多且多样的商店、学校，地铁和公交就在附近。
• 距离A13高速公路10分钟。

距离鲁昂5分钟，翁弗勒尔/多维尔55分钟，巴黎/卡昂/勒阿弗尔1小时30分钟。

土地费用每年1694欧元。这是一个兼顾职业与个人生活的难得机会。务必要实地参观！
价格含增值税，佣金由卖方承担，商业经纪人。
Sextant France - Vanessa Mercier，经纪人，常驻FLANCOURT CATELON - 06 13 98 03 75 - 更多信息请访问www.sextantfrance.fr，编号25006

委托编号: 25006