← Alle woningen

Ontdek dit charmante, volledig gerenoveerde huis van ongeveer 70 m² in de gewilde Val d'Avre wijk, genesteld in een vredige en aangename omgeving. Gebouwd op een bebost perceel van ongeveer 600 m², biedt het een bijzonder aangename woonomgeving, met een ideale buitenruimte om zonnige dagen te genieten. Vanaf het moment dat u binnenstapt, zult u worden geboeid door het goed onderhouden, uitnodigende en directe instapklare interieur. Op de begane grond heeft het huis een aangename woonkamer van ongeveer 20 m², met een nieuwe houtkachel, die warmte en een gezellige sfeer toevoegt.

Het opent direct op de tuin en leidt naar een nieuwe, moderne en functionele keuken. Een separaat toilet voltooit dit niveau. Boven leidt een overloop naar twee slaapkamers, een doucheruimte met toilet, en een extra kamer die kan worden omgebouwd tot kantoor of kinderkamer, afhankelijk van uw behoeften. Een kelder biedt extra opbergruimte. Buiten heeft u ook een vrijstaande garage en parkeergelegenheid voor maximaal drie voertuigen op het terrein. Het huis heeft aanzienlijke renovaties ondergaan, waaronder: voordeur, ramen, isolatie, elektrische bedrading, keuken, badkamer, dak en een nieuwe houtkachel.

De extra's die het verschil maken: Volledig gerenoveerd huis (enig buitenafwerkingswerk nodig), nieuwe houtkachel, landschapsaangelegd terrein van ongeveer 600 m² met schuur, vrijstaande garage, kelder met wasruimte, parkeergelegenheid voor 3 voertuigen, rustige straat. Hoewel er nog wat afwerkingswerkzaamheden nodig zijn buiten, is het potentieel onmiskenbaar: het terrein biedt een prachtige setting om uw eigen persoonlijke ruimte te creëren. Een pand dat u niet mag missen! - Kosten betaalbaar door de verkoper.

Verkoopagent. Kosten betaalbaar door de verkoper. Verkoopagent. Kosten betaalbaar door de verkoper. Verkoopagent. Kosten betaalbaar door de verkoper. Verkoopagent. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te komen met onze lokale agent, Sandra Delameziere, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28467

Over de vastgoedadviseur

Sandra Delameziere kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.

Hoogtepunten

  • 598 m² grond
  • 60 m² woonoppervlak
  • 2 slaapkamers
  • Gelegen in Amiens · 80000
Belangrijkste kenmerken
Type
Maison
Oppervlakte
60 m²
Grond
598 m²
Kamers
4
Slaapkamers
2
0
Referentie
75011174957
Energielabel
D
DPE & energie
DPE D · 195 kWh/m²/an · 23 kg CO₂/m²/anGES D · 23 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 195 kWh/m²/an
GES
D · 23 kg CO₂/m²/an
Locatie

Locatie bij benadering — Amiens · 80000

Globale locatie

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Simuleer financiering

— /mnd
Notariskosten—
Totale rente—
Inbreng + kosten—

Indicatieve schatting.

Lokale markt

DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · Amiens · maison

Mediaanprijs per m²
2.283 €/m²
P25–P75-bandbreedte
1.849–2.778 €/m²
Geselecteerde transacties
2.660

Statistische context, geen taxatie van deze woning.

2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Prijsontwikkeling

2,660 geregistreerde verkopen (DVF) · huizen · Amiens
2021: 2,188 €/m² · n=6692,188 €20212022: 2,444 €/m² · n=57620222023: 2,299 €/m² · n=47520232024: 2,218 €/m² · n=43020242025: 2,251 €/m² · n=5102,251 €2025
+3%sinds 2021

Bron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

Vergelijkbare woningen

Neem contact op met Sandra Delameziere

Stel een vraag of ontvang details