Scopri questa affascinante casa completamente ristrutturata di circa 70 m² nel ricercato quartiere di Val d'Avre, immersa in un contesto tranquillo e piacevole. Costruita su un terreno boscoso di circa 600 m², offre un ambiente di vita particolarmente gradevole, con uno spazio esterno ideale per godere delle giornate soleggiate. Dal momento in cui entrerai, sarai affascinato dagli interni ben mantenuti, accoglienti e pronti per essere abitati. Al piano terra, la casa presenta un piacevole soggiorno di circa 20 m², con un nuovo camino a legna, che aggiunge calore e un'atmosfera accogliente.
Si affaccia direttamente sul giardino e conduce a una cucina nuova, moderna e funzionale. Un bagno separato completa questo livello. Al piano superiore, un disimpegno conduce a due camere da letto, un bagno con doccia e WC, e una stanza aggiuntiva che potrebbe essere convertita in uno studio o camera per bambino, a seconda delle tue esigenze. Una cantina offre spazio aggiuntivo per i tuoi oggetti. All'esterno, beneficerai anche di un garage separato e parcheggio per fino a tre veicoli sulla proprietà.
La casa ha subito significativi lavori di ristrutturazione, tra cui: porta d'ingresso, finestre, isolamento, impianto elettrico, cucina, bagno, tetto e un nuovo camino a legna. I piccoli extra che fanno la differenza: Casa completamente ristrutturata (alcune finiture esterne necessarie), nuovo camino a legna, terreno paesaggistico di circa 600 m² con capanno, garage separato, cantina con area lavanderia, parcheggio per 3 veicoli, strada tranquilla. Mentre alcune finiture sono ancora necessarie all'esterno, il potenziale è innegabile: il terreno offre uno splendido contesto per creare il tuo spazio personale.
Una proprietà da non perdere! - Spese a carico del venditore. Agente immobiliare. Spese a carico del venditore. Agente immobiliare. Spese a carico del venditore. Agente immobiliare. Spese a carico del venditore. Agente immobiliare. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e metterti in contatto direttamente con il nostro agente locale, Sandra Delameziere, ti preghiamo di compilare il modulo sottostante.
Numero di mandato: 28467
Informazioni sul consulente immobiliare
Sandra Delameziere può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.
Punti di forza
- 598 m² di terreno
- 60 m² abitabili
- 2 camere
- Situato a Amiens · 80000
Caratteristiche principali
- Tipologia
- Maison
- Superficie
- 60 m²
- Terreno
- 598 m²
- Stanze
- 4
- Camere da letto
- 2
- Riferimento
- 75011174957
- Classe energetica
- D
DPE ed energia


- DPE
- D · 195 kWh/m²/an
- GES
- D · 23 kg CO₂/m²/an
Posizione
Posizione approssimativa — Amiens · 80000
Posizione approssimativa
Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.
Simula il finanziamento
| Spese notarili | — |
| Interessi totali | — |
| Anticipo + spese | — |
| Rapporto debito/reddito | — |
Stima indicativa.
Mercato locale
Vendite registrate DVF · Stesso comune · Amiens · maison
- Prezzo mediano al m²
- 2283 €/m²
- Intervallo P25–P75
- 1849–2778 €/m²
- Transazioni selezionate
- 2660
Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.
2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
Andamento dei prezzi
2,660 vendite registrate (DVF) · case · AmiensFonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12