Vicky Sextant France presenteert dit prachtige vrijstaande huis van 172m² met een verbouwde zolder. Van het moment dat u binnenkomt, wordt u betoverd door de ruime entreehal, compleet met een verlichte wijnkelder onder de trap. Vervolgens ontdekt u een mooie, moderne en volledig uitgeruste keuken die openslaat naar een ruime woon-/eetkamer met uitzicht op de tuin. De rondleiding gaat verder met drie slaapkamers, een badkamer met douche en bad, en een separate toilet met wastafel. Boven vindt u een grote slaapkamer van ongeveer 40m².
Deze woning omvat ook een bijkeuken, een afgesloten carport en een omheinde tuin met een elektrisch hek. Verwarming wordt verzorgd door elektrische vloerverwarming en een pelletkachel (boven is er omkeerbare airconditioning). Het perceel meet 559m² en ligt in een rustige doodlopende straat. Een groot voordeel is dat de stad deel uitmaakt van de CUA (Stedelijke Gemeenschap van Arras). Dit huis is een pareltje! U kunt direct intrekken en klaar zijn om te verhuizen. Ik ben beschikbaar als u meer informatie wilt of een bezichtiging wilt regelen.
Het zou een genoegen zijn om deze prachtige woning te laten zien. Kosten ten laste van de verkoper. Commerciële agent
Mandaatnummer: 26770
Over de vastgoedadviseur
Vicky Caulier kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- 559 m² grond
- 172 m² woonoppervlak
- 4 slaapkamers
- Gebouwd in 2013
- Gelegen in BAILLEUL SIR BERTHOULT · 62580
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Maison individuelle
- Oppervlakte
- 172 m²
- Grond
- 559 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Bouwjaar
- 2013
- Referentie
- 75011174032
- Energielabel
- C
DPE & energie


- DPE
- C · 147 kWh/m²/an
- GES
- A · 5 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — BAILLEUL SIR BERTHOULT · 62580
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · BAILLEUL SIR BERTHOULT · maison individuelle
- Mediaanprijs per m²
- 2.006 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 1.425–2.166 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 25
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
