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Vicky Sextant France präsentiert dieses prächtige 172m² eingeschossige freistehende Haus mit ausgebautem Dachboden. Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, werden Sie von seiner geräumigen Eingangshalle bezaubert sein, komplett mit einem beleuchteten Weinkeller unter der Treppe. Als nächstes entdecken Sie eine schöne, moderne und vollständig ausgestattete Küche, die auf einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten geöffnet ist. Die Besichtigung führt weiter mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einer separaten Toilette mit Waschbecken.

Oben finden Sie ein großes Schlafzimmer von ca. 40m². Diese Immobilie umfasst auch einen Waschraum, eine geschlossene Garage und einen umzäunten Garten mit elektrischem Tor. Die Beheizung erfolgt über elektrische Fußbodenheizung und einen Pelletofen (oben gibt es eine umkehrbare Klimaanlage). Das Grundstück misst 559m² und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Ein großer Vorteil ist, dass die Stadt Teil der CUA (Städtegemeinschaft Arras) ist. Dieses Haus ist ein Juwel! Einfach einziehen und los geht's.

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Es wäre mir eine Freude, Ihnen diese schöne Immobilie zu zeigen. Provisionen zahlt der Verkäufer. Gewerblicher Makler

Mandatsnummer: 26770

Über den Immobilienberater

Vicky Caulier kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 559 m² Grundstück
  • 172 m² Wohnfläche
  • 4 Schlafzimmer
  • Baujahr 2013
  • Lage: BAILLEUL SIR BERTHOULT · 62580
Wichtige Merkmale
Typ
Maison individuelle
Fläche
172 m²
Grundstück
559 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Baujahr
2013
Referenz
75011174032
Energieklasse
C
DPE & Energie
DPE C · 147 kWh/m²/an · 5 kg CO₂/m²/anGES A · 5 kg CO₂/m²/an
DPE
C · 147 kWh/m²/an
GES
A · 5 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — BAILLEUL SIR BERTHOULT · 62580

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · BAILLEUL SIR BERTHOULT · maison individuelle

Medianpreis pro m²
2.006 €/m²
P25–P75-Spanne
1.425–2.166 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
25

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10

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