ויקי סקסטנט צרפת מציגה את הבית המפואר הזה בן 172 מ"ר, קומה אחת, דו-משפחתי עם עליית גג משופצת. מרגע הכניסה תוקסמו מהאולם המרווח עם מרתף יין מואר מתחת למדרגות. בהמשך תגלו מטבח יפהפה, מודרני ומאובזר במלואו הפותח אל סלון/חדר אוכל מרווח עם נוף לגינה. הסיור ממשיך עם שלושה חדרי שינה, חדר רחצה עם מקלחת ואמבטיה, ושירותים נפרדים עם כיור. בקומה העליונה תמצאו חדר שינה גדול של כ-40 מ"ר. הנכס כולל גם חדר כביסה, חניה מקורה סגורה וגינה מגודרת עם שער חשמלי. החימום מסופק על ידי רצפה חמה חשמלית ותנור עץ (בקומה העליונה יש מיזוג אוויר הפיך). שטח המגרש הוא 559 מ"ר וממוקם ברחוב שקט וסמטתי. יתרון משמעותי הוא שהעיר היא חלק מ-CUA (הקהילה העירונית של ארא). הבית הזה הוא פנינה! פשוט תכנסו ותהיו מוכנים להיכנס. אני זמין אם תרצו מידע נוסף או לסידור ביקור. אשמח להציג לכם את הנכס היפה הזה. הוצאות התשלום על ידי המוכר. סוכן מסחרי
מספר מנדט: 26770
על יועץ הנדל״ן
Vicky Caulier יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 559 מ״ר קרקע
- 172 מ״ר שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- נבנה בשנת 2013
- ממוקם ב־BAILLEUL SIR BERTHOULT · 62580
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison individuelle
- שטח
- 172 מ״ר
- מגרש
- 559 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 2013
- מספר נכס
- 75011174032
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 147 kWh/m²/an
- GES
- A · 5 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — BAILLEUL SIR BERTHOULT · 62580
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · BAILLEUL SIR BERTHOULT · maison individuelle
- מחיר חציוני למ״ר
- 2,006 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,425–2,166 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 25
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
