Prachtig landgoed uit de 18e eeuw op meer dan 8,5 hectare met een vijver. In het hart van het Charente-landschap, achter een grote overdekte poort, ontvouwt dit landgoed zich en biedt het een authentieke en bevoorrechte omgeving waar natuur, erfgoed en de kunst van het leven samenkomen. Omringd door glooiende landschap, weilanden en bossen, zult u gefascineerd raken door de sfeer en de bewaarde charme. Een toevluchtsoord van rust in het hart van een beschermde natuurlijke omgeving... Het hoofdgebouw, dat lijkt op een klein kasteel, biedt meer dan 600 m² woonoppervlak op twee verdiepingen, plus nog eens 230 m² op de derde verdieping, die nog ontwikkeld moet worden.

De majestueuze entreehal van 40 m², met de originele terracotta tegels, is open naar zowel de binnenplaats als het park. Het Kasteel is verdeeld in twee onafhankelijke (maar onderling verbonden) secties, die talrijke mogelijkheden bieden terwijl de privacy van de appartementen behouden blijft: - De westelijke vleugel beschikt over mooie ontvangstruimten (woonkamer, eetkamer, bibliotheek, enz.), een keuken en 5/6 slaapkamers met 4 badkamers en/of douches. - De oostelijke vleugel biedt een grote woonkeuken, een woonkamer en boven, 4 slaapkamers en 2 badkamers met douches. Een poortgebouw (momenteel verhuurd) van 85 m² en talrijke bijgebouwen met een oppervlakte van meer dan 1.500 m² (schuur, garage, voormalige wijnkelder, carports, voormalige distilleerderij, werkplaats, voormalige smederij, stal, enz.) voltooien deze uitzonderlijke eigendom.

Het prachtige park strekt zich uit over 8,5 hectare. Beukenlanen, weilanden, bossen en een aanzienlijke bonus die toevoegt aan de onmiskenbare charme van deze magische omgeving: een bijna 1 hectare grote vijver met bomen eromheen. Op korte afstand van een klein dorpje combineert het Domaine comfort, eenvoud en landelijke elegantie. De uitzonderlijke grootte en talrijke bijgebouwen in een beschermde omgeving bieden een wereld aan mogelijkheden: een groot familie-landgoed, een levensstijlproject gecombineerd met een bed and breakfast/gîte-bedrijf, evenementenorganisatie, een paardenproject, enz.

Hoewel het pand altijd zeer goed onderhouden is geweest en er in 2006 een grote renovatie heeft plaatsgevonden, moet er een budget worden overwogen voor lopend werk, met name op sommige van de bijgebouwen. Het Domaine ligt op 8 km van Barbezieux, waar u alle voorzieningen vindt (winkels, scholen, enz.), op 30 minuten van Angoulême (TGV-station) en Jonzac (spa-stad), en op 45 minuten van Bordeaux (luchthaven). EXTRA FOTO'S EN VIDEO OP AANVRAAG BESCHIKBAAR.

Mandaatnummer: 26647