Magnifica proprietà del XVIII secolo situata su oltre 8,5 ettari con un laghetto. Nidulato nel cuore della campagna charentaise, dietro un grandioso portico coperto, questa proprietà si sviluppa offrendo un ambiente autentico e privilegiato dove natura, patrimonio e arte del vivere si uniscono. Circondato da paesaggi ondulati, prati e boschi, sarete conquistati dalla sua atmosfera e dal suo fascino intatto. Un rifugio di tranquillità nel cuore di un ambiente naturale protetto... L'edificio principale, che ricorda un piccolo castello, offre oltre 600 mq di superficie abitabile su due livelli, più ulteriori 230 mq al terzo piano, ancora da sviluppare.

Il maestoso ingresso di 40 mq, con le sue originali piastrelle in terracotta, si apre sia sul cortile che sul parco. Il Castello è diviso in due sezioni indipendenti (ma interconnesse), offrendo numerose possibilità mantenendo la privacy degli appartamenti: - L'ala occidentale presenta bellissimi locali di ricevimento (soggiorno, sala da pranzo, biblioteca, ecc.), una cucina e 5/6 camere da letto con 4 bagni e/o docce. - L'ala orientale offre una grande cucina abitabile, un soggiorno e, al piano superiore, 4 camere da letto e 2 bagni con docce. Un portale (attualmente affittato) di 85 mq e numerosi edifici annessi che coprono oltre 1.500 mq (fienile, garage, ex cantina vinicola, portici, ex distilleria, officina, ex fucina, scuderia, ecc.) completano questa proprietà eccezionale.

Il magnifico parco si estende su 8,5 ettari. Viali di carpini, prati, boschi e un significativo bonus che aggiunge all'innegabile fascino di questo magico scenario: un laghetto di quasi 1 ettaro bordato da alberi. A breve distanza a piedi da un piccolo villaggio, il Domaine combina comfort, semplicità ed eleganza rurale. La sua eccezionale dimensione e i numerosi edifici annessi in un ambiente protetto offrono una gamma di possibilità: una grande proprietà familiare, un progetto di vita combinato con un'attività di bed and breakfast/gîte, organizzazione di eventi, progetto equestre, ecc.

Sebbene la proprietà sia sempre stata molto ben mantenuta e un importante restauro sia stato intrapreso nel 2006, dovrebbe essere considerato un budget per i lavori in corso, in particolare su alcuni degli edifici annessi. Il Domaine si trova a 8 km da Barbezieux, dove troverete tutti i servizi (negozi, scuole, ecc.), a 30 minuti da Angoulême (stazione TGV) e Jonzac (città termale) e a 45 minuti da Bordeaux (aeroporto). FOTO E VIDEO AGGIUNTIVI DISPONIBILI SU RICHIESTA.

Numero di mandato: 26647