Prachtig 17e-eeuws Charenteas herenhuis nabij Cognac. In een bewaarde en authentieke setting trekt dit pand de aandacht met zijn grootsheid en straalt het de rust uit van een voorbije tijd. Het huis biedt meer dan 270 m² woonoppervlakte, met royale afmetingen in elke kamer, overvloedig natuurlijk licht, open haarden en meer. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en drie badkamers. De tweede verdieping heeft een wastafel en een zolder die kan worden verbouwd. Hoewel de woonruimtes modernisatie kunnen gebruiken, is het hele pand in uitstekende staat.

De voormalige broodoven is omgebouwd tot een zelfstandige gîte, met 42 m² woonoppervlakte bestaande uit een woonkamer met een keuken, een doucheruimte en een mooie mezzanine-slaapkamer. Talrijke bijgebouwen, die de wijnbouw- en agrarische geschiedenis van het pand weerspiegelen, bieden indrukwekkende ontwikkelingsmogelijkheden: voormalige stallen, schuren, wijnkelders, een voormalig balhuis, een werkplaats en meer. Meer dan 850 m² bijgebouwen maken een veelheid aan projecten mogelijk, zowel persoonlijk als professioneel.

Dit geheel staat in het hart van zijn 6.335 m² prachtig aangelegde grond. Verschillende niveaus en ruimtes zijn rond het hoofdhuis gerangschikt en bieden een verscheidenheid aan sferen: een binnenplaats, een schaduwrijke tuin, een verhoogd terras en achter een lage muur het zwembad. Kortom, een coherent en verrassend geheel omgeven door een prachtige en uitgestrekte landerij, wat absolute rust garandeert. Veel mogelijkheden, maar vooral elegantie kenmerken dit pand, dat niemand onverschillig laat en zijn unieke karakter heeft behouden: een reis door de tijd en de voorbije jaren.

Gelegen op minder dan 2 km van het dorp met lokale winkels en 8 km van Cognac waar u alle voorzieningen vindt.

Mandaatnummer: 28163