Prachtiges Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert in der Nähe von Cognac. In einer erhaltenen und authentischen Umgebung zieht diese Immobilie mit ihrer Großartigkeit die Aufmerksamkeit auf sich und strahlt die Ruhe einer vergangenen Ära aus. Das Haus bietet über 270 m² Wohnfläche, mit großzügigen Proportionen in jedem Raum, reichlich natürlichem Licht, Kaminen und mehr. Im ersten Stock gibt es vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im zweiten Stock gibt es ein Waschbecken und einen ausbaufähigen Dachboden.

Während die Wohnräume von einer Modernisierung profitieren könnten, ist die gesamte Immobilie in ausgezeichnetem Zustand. Der ehemalige Brotbackofen wurde in eine eigenständige Gîte umgewandelt, die 42 m² Wohnfläche bietet, bestehend aus einem Wohnzimmer mit einer Küche, einem Duschbad und einem schönen Schlafzimmer in der Zwischendecke. Zahlreiche Nebengebäude, die die Weinbau- und Landwirtschaftsgeschichte der Immobilie widerspiegeln, bieten beeindruckendes Entwicklungspotenzial: ehemalige Ställe, Scheunen, Weinkeller, ein ehemaliges Ballett-Haus, eine Werkstatt und mehr.

Über 850 m² Nebengebäude ermöglichen eine Vielzahl von Projekten, sowohl persönlicher als auch beruflicher Natur. Dieses Ensemble befindet sich im Herzen seiner 6.335 m² wunderschön gestalteten Gartenanlage. Unterschiedliche Ebenen und Räume sind um das Haupthaus herum angeordnet und bieten verschiedene Atmosphären: einen Innenhof, einen schattigen Garten, eine erhöhte Terrasse und hinter einer niedrigen Mauer den Swimmingpool. Kurz gesagt, ein kohärentes und überraschendes Ensemble, das von einer herrlichen und weiten Landschaft umgeben ist und absolute Ruhe gewährleistet.

Viele Möglichkeiten, aber vor allem Eleganz definieren diese Immobilie, die niemanden gleichgültig lässt und ihren einzigartigen Charakter bewahrt hat: eine Reise durch die Zeit und die vergehenden Jahre. Weniger als 2 km vom Dorf mit örtlichen Geschäften und 8 km von Cognac entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten finden.

Mandatsnummer: 28163