Karakteristiek langhuis, volledig gerenoveerd, gelegen in het platteland dicht bij de Blavet, met een gerenoveerd T2 met zelfstandige toegang, het geheel 144 m2. Op een prachtig bomenrijk perceel met terras, in rust en zonder overlast, van 3400 m2.
In het hoofdhuis bevindt zich op de begangrond een mooie woonkamer, een open ingerichte keuken en een schoorsteen met gesloten haard. Een WC en toegang tot het buitenterras en de tuin zonder tegenoverliggend uitzicht.
Op de eerste verdeling geeft de grote overloop toegang tot twee slaapkamers, een mooie doucheruimte met WC en een dressing
De bovenste verdeling biedt een oudersuite met dressing en een balnéaire badkamer
Met zelfstandige toegang een T2 van ongeveer 30 m2, met woonkamer, open keuken, grote doucheruimte en WC. Op de eerste verdeling een slaapkamer onder het dak
Aan het huis vastzittend een cv-ruimte van 20 m2 en een afgesloten garage van 20 m2
Niet aangrenzend een afgesloten loods in golfstaal van ongeveer 60 m2
Een mooie renovatie en een mooie leefomgeving... Te bezichtigen
Honoraria: 9 800 € inclusief btw (3,27 %), inbegrepen kosten koper (300 000 € exclusief honoraria) Commercieel agent Sextant France - Jackie Groneau, agent gevestigd in BAUD - 06 98 30 59 09 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 26052
Mandaatnummer: 26052
Delen op
Over de vastgoedadviseur
Jackie Groneau kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- 3.400 m² grond
- 144 m² woonoppervlak
- 4 slaapkamers
- Terras
- Gelegen in BAUD · 56150
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Maison en pierre
- Oppervlakte
- 144 m²
- Grond
- 3.400 m²
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Referentie
- Energielabel
- D
DPE & energie


- DPE
- D · 209 kWh/m²/an
- GES
- D · 36 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — BAUD · 56150
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · BAUD · maison en pierre
- Mediaanprijs per m²
- 2.136 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 1.644–2.477 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 137
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-17



















