← Alle woningen

Karakteristiek langhuis, volledig gerenoveerd, gelegen in het platteland dicht bij de Blavet, met een gerenoveerd T2 met zelfstandige toegang, het geheel 144 m2. Op een prachtig bomenrijk perceel met terras, in rust en zonder overlast, van 3400 m2.
In het hoofdhuis bevindt zich op de begangrond een mooie woonkamer, een open ingerichte keuken en een schoorsteen met gesloten haard. Een WC en toegang tot het buitenterras en de tuin zonder tegenoverliggend uitzicht.
Op de eerste verdeling geeft de grote overloop toegang tot twee slaapkamers, een mooie doucheruimte met WC en een dressing
De bovenste verdeling biedt een oudersuite met dressing en een balnéaire badkamer

Met zelfstandige toegang een T2 van ongeveer 30 m2, met woonkamer, open keuken, grote doucheruimte en WC. Op de eerste verdeling een slaapkamer onder het dak

Aan het huis vastzittend een cv-ruimte van 20 m2 en een afgesloten garage van 20 m2
Niet aangrenzend een afgesloten loods in golfstaal van ongeveer 60 m2

Een mooie renovatie en een mooie leefomgeving... Te bezichtigen

Honoraria: 9 800 € inclusief btw (3,27 %), inbegrepen kosten koper (300 000 € exclusief honoraria) Commercieel agent Sextant France - Jackie Groneau, agent gevestigd in BAUD - 06 98 30 59 09 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 26052

Mandaatnummer: 26052

Delen op

Over de vastgoedadviseur

Jackie Groneau kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.

Hoogtepunten

  • 3.400 m² grond
  • 144 m² woonoppervlak
  • 4 slaapkamers
  • Terras
  • Gelegen in BAUD · 56150
Belangrijkste kenmerken
Type
Maison en pierre
Oppervlakte
144 m²
Grond
3.400 m²
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Referentie
Energielabel
D
DPE & energie
DPE D · 209 kWh/m²/an · 36 kg CO₂/m²/anGES D · 36 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 209 kWh/m²/an
GES
D · 36 kg CO₂/m²/an
Locatie

Locatie bij benadering — BAUD · 56150

Globale locatie

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Simuleer financiering

— /mnd
Notariskosten—
Totale rente—
Inbreng + kosten—

Indicatieve schatting.

Lokale markt

DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · BAUD · maison en pierre

Mediaanprijs per m²
2.136 €/m²
P25–P75-bandbreedte
1.644–2.477 €/m²
Geselecteerde transacties
137

Statistische context, geen taxatie van deze woning.

2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-17

Vergelijkbare woningen

Neem contact op met Jackie Groneau

Stel een vraag of ontvang details