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Casa a corte con carattere, completamente ristrutturata, situata nella campagna vicino al Blavet, con un bilocale ristrutturato ad accesso indipendente, per un complesso di 144 m². Su un bel terreno alberato con terrazza, in una zona tranquilla e senza Privacy su 3400 m².
La casa principale dispone al piano terra di un bel soggiorno, della cucina open space arredata e del camino con focolare chiuso. Un WC e l’accesso alla terrazza esterna e al giardino senza Privacy.
Al piano superiore, il grande disimpegno serve due camere da letto, un bel bagno con doccia e WC e un armadio a muro
Il piano superiore offre la camera padronale con armadio a muro e vasca idro-massaggio

Con accesso indipendente, un bilocale di circa 30 m², con soggiorno e cucina open space, un ampio bagno con doccia e WC. Al piano superiore, una camera sotto il tetto mansardato

Adiacente alla casa, una caldaia di 20 m² e un garage chiuso di 20 m²
Non adiacente, un capanno chiuso in lamiera di circa 60 m²

Una bella ristrutturazione e un bel contesto di vita... Da visitare

Spese d’agenzia: 9.800 € IVA inclusa (3,27 %) a carico dell’acquirente (300.000 € esclusi spese d’agenzia). Agente Commerciale Sextant France - Jackie Groneau, agente con sede a BAUD - 06 98 30 59 09 - Per maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 26052

Numero di mandato: 26052

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Informazioni sul consulente immobiliare

Jackie Groneau può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 3.400 m² di terreno
  • 144 m² abitabili
  • 4 camere
  • Terrazza
  • Situato a BAUD · 56150
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison en pierre
Superficie
144 m²
Terreno
3.400 m²
Stanze
6
Camere da letto
4
Bagni
1
Riferimento
Classe energetica
D
DPE ed energia
DPE D · 209 kWh/m²/an · 36 kg CO₂/m²/anGES D · 36 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 209 kWh/m²/an
GES
D · 36 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — BAUD · 56150

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · BAUD · maison en pierre

Prezzo mediano al m²
2136 €/m²
Intervallo P25–P75
1644–2477 €/m²
Transazioni selezionate
137

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-17

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