Realiseer een verhuurinvestering zonder zorgen over beheer, het ideale product om uw toekomst voor te bereiden en een onroerend goedvermogen op te bouwen met een gegarandeerd rendement.

• Jaarlijkse huur exclusief btw : 9033€
• Rendement : 8,22%
• Beheerder : Omeris

U kunt kiezen voor de fiscale status « LMNP afschrijfbaar », die recht geeft op vrijstelling van inkomstenbelasting op huurinkomsten. De huurbetaling is verzekerd ongeacht of uw pand verhuurd is of niet.

Beschrijving van het pand :

• Kamer gelegen op de 1e verdieping bestaande uit : een hoofdruimte met kast, een douchekamer met toilet.
• De residentie Ehpad du Cercle is ideaal gelegen in Sathonay Camp, op 500m van de winkels. Het biedt een rustige en rustgevende omgeving en organiseert diverse activiteiten zoals lichte gymnastiek, zingen en uitstapjes buiten.

De diagnoseonderzoeken zijn bezig. De aangegeven DPE en GES verbruiksgegevens komen overeen met een vergelijkbaar pand van 19,3m² gerealiseerd in juni 2023 in de residentie volgens de momenteel geldende methode (DPE 3CL 2021).

Le coin du LMNP - Marine Faure agent gevestigd te NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Meer informatie op [email protected] ref. 24259 Pand onderworpen aan het juridische statuut van de Mede-eigendom. Jaarlijkse mede-eigendomskosten (Gemiddeld jaarlijks aandeel van het voorspellingsbudget van de verkoper) : 78 €. Geen lopende procedure. Honorarium TTC ten laste van de verkoper

Mandaatnummer: 24259