בצעו השקעה להשכרה ללא דאגות של ניהול, המוצר האידיאלי להכנת העתיד שלכם ולבניית נכס נדל"ן עם תשואה מובטחת.

• שכר דירה שנתי ללא מע"מ: 9033€
• תשואה: 8.22%
• מנהל: Omeris

תוכלו לבחור במעמד המס "LMNP פחתני", המזכה בפטור ממס על הכנסות משכר דירה. תשלום שכר הדירה מובטח whether הנכס שלכם מושכר או לא.

תיאור הנכס:

• חדר הממוקם בקומה הראשונה הכולל: חדר ראשי עם ארון, חדר רחצה עם שירותים.
• מתחם ה-Ehpad du Cercle ממוקם באופן אידיאלי בסטונאיי קאמפ, במרחק 500 מ' מהחנויות. הוא מציע סביבה שקטה ומרגיעה ומציע פעילויות מגוונות כמו חדר כושר מ skola, שירה, וטיולים בחוץ.

האבחונים נמצאים בתהליך ביצוע. צריכות ה-DPE וה-GES המוצגות מתאימות לנכס דומה של 19.3 מ"ר שבוצע ביוני 2023 במתחם לפי השיטה הנהוגה כיום (DPE 3CL 2021).

פינת ה-LMNP - מרין פאור סוכן המבוסס בנויאי סיר סן - 01 84 78 46 50 - מידע נוסף בכתובת [email protected] סמל. 24259 הנכס כפוף למעמד המשפטי של קו-פרופריטה. הוצאות שנתיות של קו-פרופריטה (סכום ממוצע שנתי של חלק התקציב הצפוי של המוכר): 78 €. אין הליכים מתנהלים. תשלום עמלות TTC חל על המוכר

מספר מנדט: 24259