Doe een veilige huurinvestering in een servicewoning zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u geniet van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €7.837 • Rendement: 5,40% • Beheerbedrijf: Omeris U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. De woning wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Omeris), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, wat u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, ongeacht of de eenheid bezet is of niet.

Woningomschrijving: Deze kamer op de 2e verdieping biedt een functionele en aangename indeling: een slaapkamer met een kast en een badkamer. Over de residentie: De Résidence du Léman is een verpleeghuis (EHPAD) ideaal gelegen in Thonon-les-Bains, nabij het Meer van Genève, in een rustige woonwijk. Het verwelkomt afhankelijke ouderen en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De locatie, op slechts 1 km van het meer, dicht bij een bushalte en het treinstation Thon-on-les-Bains, en ongeveer 36 km van de luchthaven van Genève, is een groot voordeel.

De faciliteit biedt een volledig scala aan services: dagelijkse activiteiten, de Omeris Moi-app, airconditioning in gemeenschappelijke ruimten, huisgemaakte maaltijden ter plaatse bereid, wasservice, een landschapsarchitectuurpark, terras en tuin. Het heeft ongeveer 64 bedden, waarvan 10 in een speciale eenheid voor Alzheimer (UVP). Over het beheerbedrijf: Omeris is een familiebedrijf dat in 1989 is opgericht en momenteel bijna 17 assistentiewoningen in Frankrijk exploiteert, met ongeveer 1.300 bedden en meer dan 800 medewerkers.

Het wordt erkend als een belangrijke speler in de Auvergne-Rhône-Alpes regio. Beoordelingen zijn momenteel gaande. Om meer informatie over deze woning te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Antonin Roy, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28224