Realizzate un investimento immobiliare sicuro in una residenza servita senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 7.837 € • Rendimento: 5,40% • Società di gestione: Omeris Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Omeris), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questa camera situata al 2° piano offre una disposizione funzionale e piacevole: una camera da letto con armadio e un bagno.

Residenza: La Résidence du Léman è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Thonon-les-Bains, vicino al Lago di Ginevra, in una tranquilla area residenziale. Accoglie anziani non autosufficienti e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a soli 1 km dal lago, vicina a una fermata dell'autobus e alla stazione ferroviaria di Thonon-les-Bains, e a circa 36 km dall'aeroporto di Ginevra, è un grande vantaggio. La struttura offre una gamma completa di servizi: attività quotidiane, app Omeris Moi, aria condizionata nelle aree comuni, pasti preparati sul posto in stile casalingo, servizio di lavanderia, parco paesaggistico, terrazza e giardino.

Dispone di circa 64 posti letto, di cui 10 in un'unità dedicata all'Alzheimer (UVP). Società di gestione: Omeris è una società di gestione a conduzione familiare fondata nel 1989, che attualmente gestisce quasi 17 strutture di assistenza in Francia, con circa 1.300 posti letto e oltre 800 dipendenti. È riconosciuta come un attore principale nella regione Auvergne-Rhône-Alpes. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Antonin Roy, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28224