Maak een veilige huurinvestering in een residentie voor senioren zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €6.041 • Rendement op investering: 7,37% • Beheermaatschappij: Korian. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Korian), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of de eenheid bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Deze kamer, gelegen op de 3e verdieping, biedt een praktische en geoptimaliseerde indeling: een slaapkamer met toilet, wastafel en kast. Over de residentie: De Villa Janin residentie is een faciliteit voor senioren (EHPAD), ideaal gelegen in Saint-Étienne, dicht bij openbaar vervoer en het stadscentrum. Het verwelkomt afhankelijke en gedesoriënteerde oudere bewoners en biedt gemeubileerde accommodaties met para-ziekenhuisdiensten. De gemakkelijk toegankelijke ligging in het hart van Saint-Étienne is een groot voordeel.

De faciliteit biedt een uitgebreid scala aan diensten: 24/7 receptie, activiteiten en sociaal leven, catering, wasserij, beveiliging, lichte gemeenschappelijke ruimtes en een groot gemeubileerd terras. De residentie heeft 79 bedden. Over de exploitant: Korian is een toonaangevende aanbieder van zorgfaciliteiten voor afhankelijke ouderen, met meer dan 300 residenties in Frankrijk, erkend voor de kwaliteit van zijn diensten, zijn expertise en zijn financiële stabiliteit. Evaluaties zijn momenteel gaande.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Basile Monot, kunt u het onderstaande formulier invullen.

Mandaatnummer: 27020