בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במגורי גיל הזהב ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, עוד מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €6,041 • תשואה על השקעה: 7.37% • חברת ניהול: Korian. אתם נהנים ממעמד מיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Korian), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת ובין אם לאו. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה השלישית, מציע חלל מעשי ומותאם: חדר שינה עם שירותים, כיור וארון. על המגורים: מגורי וילה ג'נין הם מתקן למגורי גיל הזהב (EHPAD), הממוקם באופן אידיאלי ב-Saint-Étienne, קרוב לתחבורה ציבורית ולמרכז העיר. הוא מארח דיירים קשישים תלויים ומבולבלים ומציע לינה מרוהטת עם שירותים פארא-רפואיים. מיקומו הנגיש בלב Saint-Étienne הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון שירותים מקיפים: קבלה 24/7, פעילויות וחיי חברה, קייטרינג, כביסה, אבטחה, שטחים משותפים מוארים, ומרפסת גדולה מרוהטת. למגורים 79 מיטות. על המפעיל: Korian הוא ספק מוביל של מתקני טיפול לקשישים תלויים, עם למעלה מ-300 מגורים בצרפת, מוכרים בזכות איכות השירותים, המומחיות והיציבות הפיננסית. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Basile Monot, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27020