Doe een veilige huurinvestering in een vakantiewoning zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €3.516 • Rendement: 6,39 % • Beheerbedrijf: Pierre Vacances. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele operator (Pierre Vacances), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of het pand nu bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit duplexhuis met twee slaapkamers biedt een aangename en functionele indeling, met een entree, een apart toilet, en een woonkamer met een keuken die uitkomt op een groot terras op de tuinverdieping, en boven, een slaapkamer met bergruimte en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Pierre Vacances Village Le Rouret residentie is een vakantieresidentie ideaal gelegen in Grospierres, Ardèche, nabij het Ardèche Natuurreservaat, de Ardèche Gorges en de Chauvet-grot. Het ligt op een groen 80 hectare landgoed, omringd door natuur, met onbelemmerd uitzicht op de Ardèche bergen.

De locatie, slechts een paar kilometer van de toeristische dorpen Vallon-Pont-d'Arc en Ruoms, en de rustige omgeving, maken het zeer aantrekkelijk. De residentie biedt een uitgebreid assortiment diensten: twee buitenzwembaden, een peuterbad, een luie rivier, gratis kinder- en tienerclubs, een restaurant, een snackbar, Wi-Fi, gratis buitenparkeren, een supermarkt, buitenactiviteiten en familie- en sportentertainment. Over de operator: Pierre Vacances is een gerenommeerde operator met meer dan 50 jaar ervaring in vakantieresidenties.

Het heeft bijna 200 residenties in Frankrijk en Spanje, geroemd om zijn vermogen om gezinnen aan te trekken en de kwaliteit van zijn hotelachtige diensten. Er worden momenteel evaluaties uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Julien Kurtz, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28137