Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza di vacanza senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 3.516 € • Rendimento: 6,39 % • Società di gestione: Pierre Vacances. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Pierre Vacances), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa casa duplex con due camere da letto offre una disposizione piacevole e funzionale, con un ingresso, un bagno separato e un soggiorno con cucina che si apre su una grande terrazza al piano terra del giardino, e al piano superiore, una camera da letto con ripostiglio e un bagno con toilet. Sulla residenza: La residenza Pierre Vacances Village Le Rouret è una residenza di vacanza idealmente situata a Grospierres, Ardèche, vicino alla Riserva Naturale dell'Ardèche, alle Gole dell'Ardèche e alla Grotta Chauvet. Si trova su un terreno verde di 80 ettari, circondata dalla natura, con vista panoramica sulle montagne dell'Ardèche.

La sua posizione a pochi chilometri dai villaggi turistici di Vallon-Pont-d'Arc e Ruoms, e il suo ambiente tranquillo, la rendono molto attraente. La residenza offre una gamma completa di servizi: due piscine all'aperto, una vasca per bambini, un fiume lento, club gratuiti per bambini e adolescenti, un ristorante, uno snack bar, Wi-Fi, parcheggio all'aperto gratuito, un mini-mercatino, attività all'aperto e intrattenimento familiare e sportivo. Sull'operatore: Pierre Vacances è un operatore rinomato con oltre 50 anni di esperienza nelle residenze di vacanza.

Con quasi 200 residenze in Francia e Spagna, è rinomato per la sua capacità di attirare famiglie e per la qualità dei suoi servizi alberghieri. Attualmente sono in corso valutazioni. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Julien Kurtz, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28137