Doe een veilige huurbelegging in een bedrijfsresidentie zonder管理zorgen: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde winstgevendheid door stabiele huren, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €5.781 • Winstgevendheid: 7,05% • Beheerbedrijf: CAP WEST. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomen vrijgesteld is van belasting. Het pand wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (CAP WEST), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd vanaf de aankoopdatum, of het pand nu bewoond is of niet.

Pandomschrijving: Dit twee-kamer duplexappartement op de 2e verdieping biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling: een entree met kasten en kitchenette, een woonkamer, een douchecel met toilet, een mezzanine slaapkamer en een balkon. Over de residentie: La Hubonniere residentie is een bedrijfsresidentie ideaal gelegen in Sautron, nabij Nantes, dicht bij talrijke winkels en diensten. Het richt zich op zakenreizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging op ongeveer 6 km van Nantes en slechts 15 km van Nantes Atlantique Airport geeft het een sterke aantrekkingskracht.

De faciliteit biedt een scala aan diensten: receptie, Wi-Fi internettoegang, videobewaking, gratis parkeren, wasserette, sportschool, gehandicapten toegang en keukengerei en linnenset. Het gebouw bestaat uit 76 appartementen variërend van studio's tot twee-slaapkamer units. Over het beheerbedrijf: CAP WEST beheert ongeveer 40 residenties in West-Frankrijk en de Île-de-France regio. Het onderscheidt zich door een flexibel en uitgebreid aanbod specifiek voor zakenreizigers. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Basile Monot, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 24860