Realizza un investimento sicuro in locazione in una residenza per business senza preoccupazioni di gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di una redditività garantita attraverso affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: €5.781 • Redditività: 7,05% • Società di gestione: CAP WEST. Benefici dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui tuoi redditi da locazione. L'immobile è gestito da una società di gestione professionale (CAP WEST), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendoti i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'immobile sia occupato o meno.

Descrizione dell'immobile: Questo appartamento bilocale duplex situato al 2° piano offre una disposizione ottimizzata e piacevole: un ingresso con armadi e angolo cottura, un soggiorno, un bagno con doccia e wc, una camera da letto soppalcata e un balcone. Informazioni sulla residenza: La residenza La Hubonniere è una residenza per business idealmente situata a Sautron, vicino a Nantes, vicina a numerosi negozi e servizi. Si rivolge ai viaggiatori d'affari e offre alloggi arredati con servizi in stile hotel.

La sua posizione a circa 6 km da Nantes e a soli 15 km dall'aeroporto di Nantes Atlantique le conferisce un forte appeal. La struttura offre una gamma di servizi: reception, accesso internet Wi-Fi, videosorveglianza, parcheggio gratuito, lavanderia, palestra, accesso per disabili e kit di biancheria e stoviglie. L'edificio comprende 76 appartamenti che vanno dai monolocali ai bilocali. Informazioni sulla società di gestione: CAP WEST gestisce circa 40 residenze nell'ovest della Francia e nella regione dell'Île-de-France.

Si distingue per un'offerta flessibile e completa dedicata ai viaggiatori d'affari. Per ricevere maggiori informazioni su questo immobile e per essere messo in contatto diretto con il nostro agente locale, Basile Monot, ti preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 24860