Doe een veilige huurinvestering in een toeristenresidentie u zonder zich zorgen te maken over het beheer: het ideale product om uw vastgoedvermogen op te bouwen met een veilige rendabiliteit door stabiele huur, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief belasting: €5.421 • Rendabiliteit: 6,45% • Beheerder: Nemea • Bezetting: 2 weken U geniet van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, waardoor u vrijgesteld bent van belasting op uw huurinkomsten. De woning wordt beheerd door een professionele beheerder (Nemea), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huur vanaf het moment van verwerving garandeert, of de woning nu verhuurd is of niet. Beschrijving van de woning: Dit eenpersoonsappartment op de begane grond biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling: een woonkamer met kitchenette, een sluis, een slaapkamer met kledingkast, een badkamer, een toilet en een overdekt terras.

Over de residentie: Le Domaine des Dunes is een 3-sterren toeristenresidentie ideaal gelegen in Mimizan, in het hart van een uitgestrekte dennenbos, op slechts 800 meter van de stranden en winkelen. Het ontvangt een vrijetijdscliënteel en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelachtige diensten. De locatie dicht bij de oceaan, fietspaden en voorzieningen maakt het zeer aantrekkelijk. De instelling biedt een volledig gamma diensten: verwarmd binnenzwembad, buitenzwembad, sauna, hammam, fitness, wellnessruimte, speeltuin en privéparking.

Het condominium heeft ongeveer 112 appartementen. Over de beheerder: Nemea is een belangrijke speler in het beheer van toeristenresidenties in Frankrijk, met meer dan 80 vestigingen in het hele land. De groep onderscheidt zich door de kwaliteit van haar diensten, haar financiële kracht en haar erkende ervaring. Diagnostiek wordt momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over deze woning te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Maxence Vulpas, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26351