Deze charmante boerderij ligt op 10 minuten ten oosten van Bergerac en op slechts 5 minuten van de dichtstbijzijnde winkels, verscholen in een rustige, groene omgeving. Het pand bestaat uit een hoofdgedeelte met een lichte, open woonkamer van 67 m² en een uitnodigende keuken die uitkomt op een groot terras met vrij uitzicht op het terrein en het omliggende landschap. Op de bovenverdieping bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer, en gelijkvloers wonen is mogelijk met een kamer grenzend aan de keuken, voorzien van een kleedkamer en een doucheruimte met toilet.

Aan de andere kant van de boerderij bevindt zich een zelfstandig gastenverblijf voor 4 personen met een terras, barbecue en aparte ingang. Dit gastenverblijf omvat een woonkamer met een halfopen keuken en twee slaapkamers op de bovenverdieping met een badkamer met douche, toilet en kleedkamer. In het midden van de boerderij, op de begane grond, bevinden zich drie ruime en lichte gastenkamers, elk met een eigen badkamer (douche, bad en toilet), die de hoofdverdieping completeren, met een aparte ingang voor privacy.

De bovenverdieping is ook ontworpen om, indien gewenst, nog meer gasten te kunnen ontvangen. Een afgelegen zwembad biedt een oase van rust. De woning is voorzien van dub glazing, centrale verwarming op olie en airconditioning. Deze woning leent zich voor diverse projecten: het hervatten van de bestaande bed breakfast, het creëren van een ruim familiehuis voor meerdere generaties, of een toevluchtsoord voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust en stilte, op slechts enkele minuten van alle voorzieningen.

Enkele verbeteringen zijn op bepaalde plekken nodig, maar de woning is zeker de moeite waard om te ontdekken en zal u ongetwijfeld bekoren. Een interactieve plattegrond is op aanvraag beschikbaar. Kosten: 5% inclusief btw, te betalen door de koper. Prijs exclusief makelaarskosten: € 472.000. Verkoopagent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuelle Bouvet, please fill in the form below.

Mandaatnummer: 27938