ממוקם 10 דקות מזרח לברז'רק ורק 5 דקות מהחנויות הקרובות, חווה קסומה זו שוכנת בסביבה שלווה וירוקה. הנכס כולל חלק ראשי עם אזור מגורים בהיר ופתוח בשטח 67 מ"ר ומטבח מזמין הפותח אל מרפסת גדולה עם נוף ללא הפרעה אל השטחים והסביבה הכפרית. חדר שינה עם חדר רחצה פרטי ממוקם בקומה העליונה, וניתן לחיות בקומה אחת עם חדר צמוד למטבח, הכולל חדר הלבשה וחדר רחצה/שירותים. בקצה השני של החווה יש גסטהאוס עצמאי ל-4 אנשים עם מרפסת, מנגל, וכניסה נפרדת. הגסטהאוס כולל סלון עם מטבח למחצה פתוח ושני חדרי שינה בקומה העליונה עם חדר רחצה/מקלחת, שירותים וחדר הלבשה. במרכז החווה, בקומת הקרקע, שלושה חדרי אירוח מרווחים ובהירים, כל אחד עם חדר רחצה משלו (מקלחת, אמבטיה ושירותים), השלמים את הקומה הראשית, עם כניסה נפרדת המבטיחה פרטיות. הקומה העליונה מתוכננת גם לארח אורחים נוספים במידת הצורך. אזור בריכה מבודד מציע מקלט שקט. מאפיינים טכניים כוללים זיגוג כפול, חימום מרכזי שמן ומיזוג אוויר. נכס זה יתאים למגוון פרויקטים: המשך עסק האירוח הקיים, יצירת בית משפחתי רב-דורי גדול, או מציאת מקלט לאוהבי הטבע המחפשים שלום ושקט, והכל במרחק דקות מהשירותים. שיפורים מסוימים נדרשים באזורים מסוימים, אך הנכס בהחלט שווה לגלותו ובטוח יקסים לכם. תוכנית קומה אינטראקטיבית זמינה לפי בקשה. עמלות: 5% כולל מע"מ, לתשלום על ידי הקונה. מחיר ללא עמלות סוכנות: €472,000. סוכן מכירות כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, עמנואל בובה, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 27938
על יועץ הנדל״ן
Emmanuelle Bouvet יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 14,261 m² קרקע
- 319 m² שטח מגורים
- 7 חדרי שינה
- נבנה בשנת 1800
- מרתף
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Longere
- שטח
- 319 מ״ר
- מגרש
- 14,261 מ״ר
- חדרים
- 11
- חדרי שינה
- 7
- שנת בנייה
- 1800
- מספר נכס
- 75011173693
- דירוג אנרגטי
- E
DPE ואנרגיה


- DPE
- E · 274 kWh/m²/an
- GES
- D · 46 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — MOULEYDIER · 24520
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.