Doe een veilige huurinvestering in een serviceflat voor afhankelijke ouderen zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €6.680 • Rendement: 8,15% • Beheermaatschappij: DomusVi U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (DomusVi), gebonden door een handelshuurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwerving, of de kamer nu bezet is of niet. Property description: Deze kamer op de begane grond biedt een functionele en aangename indeling: een slaapkamer met doucheruimte en toilet.

Over de residentie: De Medicis-residentie is een ideaal gelegen verpleeghuis (EHPAD) in Evry, in het oude dorp, op 35 Boulevard Decauville. Gerenoveerd in een beschermd gebouw, ligt het dicht bij winkels, lokale diensten en culturele activiteiten, met een tuin en een rustig terras vlakbij de Seine. De ligging, op ongeveer 40 km van Parijs via de A6-snelweg en in de onmiddellijke nabijheid van de RER D-forensentrein (station Courcouronnes), is een groot voordeel. De faciliteit ontvangt afhankelijke bewoners (met een unit voor de ziekte van Alzheimer) en biedt een scala aan diensten: tuin, lounges, restaurant, wasserij, fysiotherapie, internet/wifi en bezoekersparkeren.

Het gebouw heeft 74 gemedikaliseerde kamers, waarvan 10 in de Alzheimer-unit. Over de exploitant: DomusVi is de op twee na grootste verpleeghuisgroep in Frankrijk, met ongeveer 240 faciliteiten en 19.000 bedden in Frankrijk. Het is erkend voor de kwaliteit van zijn diensten en zijn financiële stabiliteit. De beoordelingen zijn momenteel gaande. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Clément Courant, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 27794