在服务式养老院进行安全租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立您房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含税）：6,680 欧元• 回报率：8.15%• 管理公司：DomusVi 您受益于 LMNP（带家具出租）税收制度，允许您的租金收入免税。该房产由专业运营商（DomusVi）管理，受商业租约约束，确保您从购买之日起获得租金支付，无论房间是否有人居住。房产描述：此底层房间提供功能齐全、舒适的布局：带淋浴间和卫生间的卧室。关于养老院：Medicis 养老院是位于埃夫里老城区、Decauville 大道 35 号的地处理想的护理院（EHPAD）。在历史建筑中翻新，靠近商店、本地服务和文化活动，距离塞纳河仅有几步之遥的花园和宁静露台。其位置距离巴黎约 40 公里（通过 A6 高速公路），紧邻 RER D 通勤铁路线（Courcouronnes 站），是一个主要优势。该设施接待需要护理的居民（设有阿尔茨海默病房），并提供一系列服务：花园、休息室、餐厅、洗衣房、理疗、互联网/无线网络和访客停车场。该建筑拥有 74 间医疗化房间，其中包括阿尔茨海默病房的 10 间。关于运营商：DomusVi 是法国第三大养老院集团，在法国拥有约 240 家机构和 19,000 张床位。以其服务质量和财务稳定性而著称。评估目前正在进行中。要接收有关此房产的更多信息并直接与我们的当地经纪人 Clément Courant 联系，请在下方填写表格。

委托编号: 27794