Doe een veilige huurbelegging in een verzorgingshuis (EHPAD) zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huurinkomsten vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur (excl. btw): €4.844 • Rendement op investering: 5,77% • Beheermaatschappij: DomusVi. U profiteert van de LMNP-belastingstatus (gemeubileerde huurwoning), waardoor uw huurinkomsten belastingvrij zijn. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf, DomusVi, gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u de huurbetaling garandeert vanaf het moment van verwerving, ongeacht of de kamer bezet is of niet.

Property description: Deze kamer, gelegen op de 1e verdieping, biedt een praktische en veilige indeling en omvat een doucheruimte met toilet. Over de residentie: De residentie La Cocagne is een ideaal gelegen verpleeghuis in Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, nabij winkels, gezondheidsdiensten en buslijnen, en op slechts ongeveer 15 km van Toulouse, wat de aantrekkelijkheid verhoogt. Het verwelkomt afhankelijke oudere bewoners, met een Alzheimer-afdeling (15-16 bedden) en een PASA (Gespecialiseerde Alzheimer-afdeling) met 12-14 plaatsen.

De ligging nabij Toulouse en de snelweg is een groot voordeel. De faciliteit biedt een scala aan diensten: receptie, catering ter plaatse, wasserij, Wi-Fi, kapsalon, bibliotheek, hydrotherapie, fysiotherapie, activiteiten, tuin en parkeren, binnen een medisch uitgerust condominiums van 80 kamers. Wat de property manager betreft: Domus Vi is de toonaangevende private zorg- en welzijnszorgaanbieder in Frankrijk, met ongeveer 225 faciliteiten en 16.500 bedden in verpleeghuizen en assisted living faciliteiten, en meer dan 10.000 medewerkers.

Evaluaties zijn momenteel gaande. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27852