בצעו השקעה בטוחה בנכס דיור לקשישים (EHPAD) ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה מרגע הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €4,844 • תשואה על ההשקעה: 5.77% • חברת ניהול: DomusVi. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (נכס מרוהט להשכרה), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית, DomusVi, המחויבת בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם החדר מאוכלס ובין אם לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה הראשונה, מציע פריסה מעשית ובטוחה וכולל חדר רחצה עם שירותים. אודות המעון: מעון לה קוקאן הוא מעון סיעודי הממוקם באופן אידיאלי בסנט-פואי-ד'איגרפייי, קרוב לחנויות, שירותי בריאות וקווי אוטובוס, ורק כ-15 ק"מ מטולוז, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו. הוא מקבל קשישים תלויים בעזרה, עם יחידת אלצהיימר (15-16 מיטות) ו-PASA (יחידת אלצהיימר מיוחדת) עם 12-14 מקומות. המיקום שלו ליד טולוז והכביש המהיר הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון שירותים: קבלה, קייטרינג במקום, כביסה, Wi-Fi, סלון שיער, ספרייה, הידרותרפיה, פיזיותרפיה, פעילויות, גינה וחניה, בתוך קונדומיניום של 80 חדרים מאובזרים רפואית. לגבי מנהל הנכס: Domus Vi היא ספקית שירותי הבריאות והשירותים הסוציאליים הפרטית המובילה בצרפת, עם כ-225 מתקנים ו-16,500 מיטות במעונות סיעודיים ומתקני דיור מסייע, ויותר מ-10,000 עובדים. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהתחבר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סשה ויירין, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27852