Doe een veilige huurinvestering in een verzorgingshuis (EHPAD) zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €9.472/jaar • Rendement op investering: 5,71% • Beheerbedrijf: Domusvi. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde huurwoning), die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Domusvi), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of de eenheid bezet is of niet.

Property description: Deze eenpersoonskamer op de begane grond biedt een praktische en functionele indeling met een privédoucheruimte en toilet. Over de residentie: Les Jardins de Sormiou is een verpleeghuis (EHPAD) ideaal gelegen in Marseille (9e arrondissement), in een rustige woonwijk, nabij winkels en op ongeveer 6 km van het Nationaal Park Calanques de Sormiou – een opmerkelijke natuurlijke omgeving. Genesteld in het hart van een 3.000 m² dennenbos, geniet de residentie van een groene omgeving, aangelegde terrassen en talrijke buitenruimtes, wat een groot voordeel is.

Het verwelkomt afhankelijke of semi-zelfstandige senioren en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De faciliteit biedt een scala aan diensten: catering ter plaatse, gezellige woonsruimtes, een tuin, terrassen, een lounge, revalidatie- en herstelgebieden, een Alzheimer-afdeling, aangepaste zorg, activiteiten, beveiliging, parkeren en toegankelijkheid voor gehandicapten. Het verpleeghuis heeft ongeveer 109 bedden, waarvan 20 in de Alzheimer-afdeling. Over de beheerder: Domusvi is de op twee na grootste Franse groep van verpleeghuizen (EHPADs), die een groot netwerk van faciliteiten in Frankrijk beheert en erkend is voor haar expertise in het bieden van gemédicaliseerde accommodatie voor senioren.

Evaluaties zijn momenteel gaande. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Maxence Vulpas, vul dan het formulier hieronder in.

Mandaatnummer: 24123