Doe een veilige huurinvestering in een toeristische/zakelijke residentie zonder管理zorgen: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde winstgevendheid door stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief BTW: €6.776 • Winstgevendheid: 7,37% • Beheermaatschappij: Nemea U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (Nemea), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u de betaling van de huren garandeert vanaf de verwerving, of het pand nu verhuurd is of niet. Beschrijving van het pand: Ditappartement met één slaapkamer op de 2e verdieping biedt een praktische en geoptimaliseerde indeling, met een entreehal, een woonkamer, een open keuken, een slaapkamer, een badkamer, een toilet en bergkasten.

Over de residentie: Het Nemea Appart Hotel Toulouse Aeroport is een toeristische/zakelijke residentie ideaal gelegen in Toulouse, nabij Toulouse-Blagnac Airport, het Airbus-bedrijf en het openbaar vervoer (bus, ringweg). De ligging in Saint-Martin-du-Touch, op 5 km van de luchthaven, geeft het een sterke aantrekkingskracht. De accommodatie biedt een scala aan diensten: verwarmd binnenzwembad, sauna, fitnessruimte, Wi-Fi, beveiligde parkeergelegenheid, wasserette, enz. Het gebouw omvat ongeveer 47 studio's en 34 appartementen met één slaapkamer.

Over de beheermaatschappij: Nemea is een belangrijke speler in residentiebeheer in Frankrijk, opgericht in 1994, met 59 residenties onder zijn Appart'Hotel- en Appart'Etud-merken, en heeft zich gevestigd als een erkende manager in deze sector. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Charlène Levignac, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 24847