Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística/de negocios sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de una rentabilidad garantizada mediante alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €6.776 • Rentabilidad: 7,37% • Empresa de gestión: Nemea Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Nemea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago de los alquileres desde la adquisición, tanto si la propiedad está alquilada como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el 2º piso ofrece una distribución práctica y optimizada, que comprende un vestíbulo de entrada, un salón, una cocina americana, un dormitorio, un baño, un inodoro y armarios de almacenamiento.

Sobre la residencia: El Nemea Appart Hotel Toulouse Aeroport es una residencia turística/de negocios idealmente situada en Toulouse, cerca del Aeropuerto de Toulouse-Blagnac, la empresa Airbus y el transporte público (autobús, ronda). Su ubicación en Saint-Martin-du-Touch, a 5 km del aeropuerto, le confiere un gran atractivo. El establecimiento ofrece una gama de servicios: piscina cubierta climatizada, sauna, gimnasio, Wi-Fi, parking seguro, lavandería, etc. El edificio comprende aproximadamente 47 estudios y 34 apartamentos de un dormitorio.

Sobre la empresa de gestión: Nemea es un actor importante en la gestión de residencias en Francia, fundada en 1994, que gestiona 59 residencias bajo sus marcas Appart'Hotel y Appart'Etud, y se ha consolidado como un gestor reconocido en este sector. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Charlène Levignac, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 24847