Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Tourist-/Business-Residenz ohne Verwaltungssorgen: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierter Rentabilität durch stabile Mieteinnahmen, von Beginn an. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 6.776 € • Rentabilität: 7,37% • Verwaltungsgesellschaft: Nemea Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Nemea) verwaltet, die an einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlung ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie vermietet ist oder nicht. Objektdescription: Diese Einzimmerwohnung im 2.

Stock bietet eine praktische und optimierte Aufteilung mit Eingangshalle, Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette und Abstellräumen. Über die Residenz: Das Nemea Appart Hotel Toulouse Aeroport ist eine Tourist-/Business-Residenz, ideal gelegen in Toulouse, in der Nähe des Flughafens Toulouse-Blagnac, der Firma Airbus und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Ringstraße). Seine Lage in Saint-Martin-du-Touch, 5 km vom Flughafen entfernt, verleiht ihm einen starken Reiz. Die Anlage bietet eine Reihe von Dienstleistungen: beheiztes Hallenbad, Sauna, Fitnessstudio, WLAN, sichere Parkplätze, Wäscherei usw.

Das Gebäude umfasst ca. 47 Studios und 34 Einzimmerwohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Nemea ist ein wichtiger Akteur in der Residenzverwaltung in Frankreich, gegründet 1994, betreibt 59 Residenzen unter seinen Appart'Hotel- und Appart'Etud-Marken und hat sich als anerkannter Verwalter in diesem Sektor etabliert. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Charlène Levignac, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 24847