Gelegen in het zuiden van de Dordogne biedt dit pand een zeldzame, afgelegen ligging zonder directe buren, verscholen in een bebost gebied op slechts enkele kilometers van de bastide-stad Villefranche-du-Périgord, die winkels, diensten en een school biedt. Dit zeer private boerderijcomplex bestaat uit twee afzonderlijke woningen elk met eigen privéterrein, diverse bijgebouwen en twee putten, alles op één perceel van 7,1 hectare. Het hoofdhuis, met uitzicht op de binnenplaats en bijgebouwen, biedt 116 m² woonoppervlakte.

Het is op één niveau ingericht met een grote keuken, een woonkamer met uitzicht op de weide en het bos, en een gang die leidt naar drie slaapkamers, een badkamer en een toilet. Het dak is recent, het huis profiteert van zolderisolatie, een bijgewerkt elektrisch systeem en centrale verwarming (voormalig houtgestookt). Renovatiewerkzaamheden zijn nodig om de ramen en deuren te vervangen, het verwarmingssysteem en de keuken te moderniseren en het schilderwerk te verfrissen. De tweede woning is een onafhankelijke studio van 70 m² gelegen op de begane grond aan de andere kant van het eerste huis.

Het bestaat uit drie kamers en een doucheruimte, en heeft een eigen overdekt terras met uitzicht op het platteland. Eenmaal volledig ingericht en uitgerust, zou deze dubbelglas eenheid ideaal zijn voor het ontvangen van familie en vrienden of voor het ontwikkelen van een vakantieverhuur of bed-and-breakfast. Wat betreft de bijgebouwen, wordt de centrale binnenplaats omringd door een opslagschuur, verschillende kelders, een oude bakkerij en een prachtige stenen schuur van 125 m² met een nieuw dak, die een breed scala aan mogelijkheden biedt. lets verderop langs het pad naar de boerderij bevindt zich een voormalige zaagmolen met twee gebouwen geschikt voor opslag, een kippenstal en een grote schuur van 300 m² ideaal voor het stallen van alle soorten voertuigen en opslag, of voor het organiseren van feestelijke evenementen.

De 7,1 hectare grond bestaat uit een 2 hectare weide voorzien van een put en 5 hectare gemengd bos en kastanjebomen. Met uitzonderlijke privacy en directe toegang tot talrijke wandelpaden is dit pand ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden, het ontwikkelen van een vakantieverhuur of leisurebusiness, of simpelweg wonen in harmonie met uw familie en dieren in een vredige, ongerepte omgeving. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Thibaut LEURENT, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28641