Zeer grote, volledig gerenoveerde schuur met gelijkvloers wonen.
Enorme woonkamer van 70 m² met open keuken, eerste slaapgedeelte met grote slaapkamer en en-suite badkamer met douche. Aan de andere kant van de woonkamer leiden een paar treden naar het tweede slaapgedeelte met een grote slaapkamer, een kleinere, een douchebadkamer met wc en een wasruimte.
Alles is nieuw en functioneel.
Het huis is uitgerust met een efficiënte warmtepomp met vloerverwarming in de woonkamer. De installatie van een pelletkachel of andere kachel blijft mogelijk voor het genot van een haardvuur, de elektrische aansluiting is voorzien voor de installatie van convectoren in de andere kamers.
In de zomer blijft het huis koel dankzij de dikke muren en het overwegend gelijkvloerse wonen.
Kleine extra ruimtes op de verdieping die open zijn naar de woonkamer zijn perfect voor het creëren van een kantoorruimte, een logeerkamer of een speelkamer voor kinderen.
Alles is smetteloos en klaar om u te ontvangen.
De tuin van 1200 m² is groot genoeg om te ontspannen en vereist geen al te zware onderhoudswerkzaamheden, hij is niet omheind, de aanplant van een haag zou u de nodige privacy geven voor dit soort woning. De aanleg van een zwembad is mogelijk, net als één of twee bijgebouwen (maximaal 80 m²) voor gebruik als garage of werkplaats.
De ligging is zeer aangenaam, dicht bij Monbazillac en Bergerac, beide bereikbaar in slechts enkele minuten.
Zeldzame prijs-kwaliteit-verhouding in de sector, neem snel contact met me op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, de diagnoses worden de komende dagen uitgevoerd. Provisie: 5,96% btw inbegrepen ten laste van de koper. Prijs exclusief makelaarsprovisie: 235.000 € Commercieel agent Sextant France - Christophe Advielle, gevestigd in CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 27557

Mandaatnummer: 27557