VEEL CHARME VOOR DIT KLEINE STENEN LANDHUIS VAN 95m² MET BIJGEBOUWEN GELEGEN IN HET HART VAN HET REGIONAAL NATUURPARK PÉRIGORD-LIMOUXIN. RUSTIG, NIET OVERZIEN EN GEEN OVERLAST OF DRUKKE WEG. HET HUIS EN ZIJN TUIN KIJKEN UIT OP PRACHTIGE OMHEINDE, BOOMRIJKE EN AANGELEGDE WEILANDEN (SCHUILPLAATS, GROEVE, BOXEN, ZADELKAMER, ENZ.): IDEAAL VOOR PAARDEN! MEER DAN 1,5 HA AANGRENZEND + EEN WEI (BOOMGAARD) VAN 0,5 HA NIET AANGRENZEND (DIRECT ERNAAST) MET SCHUILPLAATS + EEN BOSPERCEEL VAN 3.700 M², OF IETS MEER DAN 2,3 HA IN TOTAAL.

DE WONING BIEDT 5 KAMERS: 2 PRACHTIGE RUIMTES DIE DE KEUKEN EN WOONKAMER VORMEN, 1 KAMER DIE WORDT GEBRUIKT ALS BIJKEUKEN/PROVISIEKAST, 1 DOUCHEKAMER MET WC EN BOVEN, EEN OVERLOOP DIENT DE 3 SLAAPKAMERS. DE AFGELOPEN 3 JAAR ZIJN ER BELANGRIJKE WERKZAAMHEDEN UITGEVOERD (DUBBELGLAS, ZOLDERISOLATIE, DAKBEDEKKING, ENZ.), MAAR ER IS NOG WAT WERK TE DOEN EN IN DIT GEVAL EEN GROTE ALGEMENE VERNIEUWING. DE BIJGEBOUWEN BIEDEN VOLOP POTENTIE VOOR NIEUWE PROJECTEN. DE SCHUUR, AANGRENZEND AAN HET HUIS, KAN ONDER ANDERE EEN UITBREIDING MOGELIJK MAKEN OF EENVOUDIG WORDEN GEBRUIKT VOOR DIEREN ZOALS TOT NU TOE HET GEVAL WAS (BOXEN, ZADELKAMER, VERZORGINGSPLAATS, ENZ.).

DE GEBOUWEN ZIJN IN ZEER GOEDE STAAT. EEN GROTE CARPORT VAN 50m² AAN DE SCHUUR IS GEBOUWD, WAT PARKEREN VOOR 3 AUTO'S EN/OF HOGE VOERTUIGEN MOGELIJK MAAKT (BESTELWAGEN, CAMPER, ENZ.). DE BUITENRUIMTE: DE GROTE "PLUS" VAN DIT PAND VOOR DEGENEN DIE STREVEN NAAR RUST EN DIE GEVOELIG ZULLEN ZIJN VOOR DE SCHOONHEID VAN EEN RIJK EN DIVERSE LANDSCHAP. TALRIJKE FRUITBOMEN, WATERPUTTEN, OMHEINDE WEILANDEN VOOR PAARDEN, EN KILOMETERS WANDELPATEN DIE VERTREKKEN VANAF HET PAND. 2 GROTE HOUTEN SCHUILPLAATSEN (4x6M), EEN ZANDGROEVE (20x20M).

PAND VOL CHARME, EEN KLEIN PARADIJS GELEGEN IN DE GEMEENTE CHAMPSAC, 30 MINUTEN VAN LIMOGES (TREINSTATION EN VLIEGVELD), 1 UUR VAN ANGOULÊME. ALLE winkels BINNEN EEN STRAAL VAN 7/10KM. HOUTVERWARMING (1 INSERT + HOUTKACHEL) EN OLIE (CENTRALE VERWARMING), SEPTISCHE PUT (VOLLEDIG FUNCTIONEEL MAAR NIET CONFORM), GEHACHT UITGERUST MET GLASVEZEL. EXTRA FOTO'S OP AANVRAAG.

Mandaatnummer: 22964