← Alle woningen

Tussen zee en bos bieden wij u deze prachtige moderne 6-kamer woning aan met een privaat ommuurd en bebost perceel van 1200 m² in de commune Saint Sulpice de Royan, Jaffe sector, dicht bij Royan, 5 minuten van Saint Palais sur Mer en de stranden. Als volgt ingedeeld op de begane grond: - Entreehal - Woonkamer, eetkamer, open keuken, wasruimte, kleedkamer, 3 slaapkamers waaronder 1 master suite - 1 badkamer, 2 douchekamers, 2 toiletten - 1 groot overdekt terras, 1 garage van 43 m², 1 zwembad 4 x 8 meter Boven: - 1 mezzanine kantoor of vijfde slaapkamer - 1 slaapkamer met badkamer - WC Deze mooie en grote familiewoning van zeer mooie traditionele constructie zal aanspreken voor alle gebruiken, hoofdverblijf, tweede woning of seizoensverhuur. De geografische ligging zal u in staat stellen te genieten van de geneugten van het bos en de zee in een groene omgeving, afgeschermd van het zicht.

Zeer recente gas condensatieketel. PVC raamwerk met dubbel glas en elektrische rolluiken. Elektrische poort en garagedeur. Alarmsysteem. Riolering. Geen werk nodig, perfecte staat. Prijs inclusief btw en kosten betaalbaar door de verkoper. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Christophe Morin, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 25965

Over de vastgoedadviseur

Christophe Morin kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.

Hoogtepunten

  • Zwembad
  • 1.200 m² grond
  • 190 m² woonoppervlak
  • 4 slaapkamers
  • Terras
Belangrijkste kenmerken
Type
Maison contemporaine
Oppervlakte
190 m²
Grond
1.200 m²
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Bouwjaar
2002
Referentie
75011167650
Energielabel
D
DPE & energie
DPE
D · 167 kWh/m²/an
GES
D · 31 kg CO₂/m²/an
Locatie

Locatie bij benadering — SAINT SULPICE DE ROYAN · 17200

Globale locatie

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.

Simuleer financiering

— /mnd
Notariskosten—
Totale rente—
Inbreng + kosten—

Indicatieve schatting.

Lokale markt

DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · SAINT SULPICE DE ROYAN · maison contemporaine

Mediaanprijs per m²
2.913 €/m²
P25–P75-bandbreedte
2.399–3.317 €/m²
Geselecteerde transacties
105

Statistische context, geen taxatie van deze woning.

2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

Vergelijkbare woningen

Neem contact op met Christophe Morin

Stel een vraag of ontvang details