Entre el mar y el bosque, le ofrecemos esta superb casa contemporánea de 6 habitaciones con una parcela privada cercada y forestada de 1200 m² en la commune de Saint Sulpice de Royan, sector Jaffe, cerca de Royan, a 5 minutos de Saint Palais sur Mer y de las playas. Distribuida de la siguiente manera en la planta baja: - Vestíbulo - Salón, comedor, cocina abierta, lavandería, vestidor, 3 dormitorios incluyendo 1 suite principal - 1 baño, 2 duchas, 2 aseos - 1 gran terraza cubierta, 1 garaje de 43 m², 1 piscina de 4 x 8 metros. En la planta superior: - 1 oficina en altillo o quinta habitación - 1 habitación con baño - WC.
Esta hermosa y amplia casa familiar de construcción tradicional muy bella satisfará todos los usos, residencia principal, segunda vivienda o alquiler estacional. Su ubicación geográfica le permitirá disfrutar de las alegrías del bosque y del mar en un entorno verde, sheltered from view. Caldera de condensación de gas muy reciente. Carpintería de PVC con doble acristalamiento y persianas enrollables eléctricas. Puerta automática y puerta de garaje. Sistema de alarma. Alcantarillado público. No se requiere ningún trabajo, condiciones perfectas.
Precio IVA y honorarios incluidos, a cargo del vendedor. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Christophe Morin, por favor complete el formulario a continuación.
Número de mandato: 25965
Sobre el asesor inmobiliario
Christophe Morin, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.
Puntos destacados
- Piscina
- 1200 m² de terreno
- 190 m² habitables
- 4 dormitorios
- Terraza
Características
- Tipo
- Maison contemporaine
- Superficie
- 190 m²
- Terreno
- 1200 m²
- Habitaciones
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Año
- 2002
- Referencia
- 75011167650
- Clase energética
- D
DPE & energía
- DPE
- D · 167 kWh/m²/an
- GES
- D · 31 kg CO₂/m²/an
Ubicación
Ubicación aproximada — SAINT SULPICE DE ROYAN · 17200
Ubicación aproximada
Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.
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Mercado local
Ventas registradas DVF · Mismo municipio · SAINT SULPICE DE ROYAN · maison contemporaine
- Precio mediano por m²
- 2913 €/m²
- Intervalo P25–P75
- 2399–3317 €/m²
- Transacciones seleccionadas
- 105
Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.
2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06