500 meter van een dorp met winkels en scholen en 15 minuten van Amboise, kom en ontdek dit mooie oude huis van ongeveer 243 m² woonoppervlakte met bijgebouwen en grond van 8700 m² dat vele mogelijkheden biedt. Op de begane grond bestaat het huis uit een grote hal met marmeren en stenen tegels die leidt naar een lichte woonkamer van ongeveer 40 m² en vervolgens een eetkamer die uitkijkt op de tuin. Deze twee zeer elegante kamers hebben hoge plafonds en authentieke, perfect gerestaureerde oude elementen: marmeren haard, eiken parket, schilderijlijsten, plafondlijsten en rozet, timmerwerk.

De begane grond omvat ook een grote slaapkamer van 21 m² met privédouche, een uitgeruste keuken, een bijkeuken/wasruimte, een toilet met wastafel en een tweede onafhankelijke ingang. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar een master suite met kleedkamer en mooie badkamer/toilet, twee grote slaapkamers, een doucheruimte en toilet. Tot slot is de tweede verdieping onder het dak gedeeltelijk gerenoveerd (isolatie, elektriciteit en watervoorziening) en biedt zo de mogelijkheid om ongeveer 78 m² meer in te richten.

Een laatste zolderruimte van ongeveer 45 m² maakt het geheel compleet. Tot slot omvat het pand ongeveer 80 m² bijgebouwen: garage, kelder, houtschuur, voormalige stal. De tuin van ongeveer 2200 m², deels grasachtig en beplant met bomen, met een vijver en een put, is een waar toevluchtsoord van groen in een rustige omgeving. Een extra aangrenzend perceel van ongeveer 6500 m² wei en geclassificeerd als een "open zone voor verstedelijking" biedt grote mogelijkheden naar behoefte. Met een zeer mooie renovatie en in perfecte staat kan dit huis net zo goed geschikt zijn als hoofd- of secundaire woning, een familiehuis, en is ideaal voor het ontwikkelen van toeristische activiteiten zoals Gites en/of Bed and Breakfasts.

Prijs: € 703.800 FAI (Netto verkoper € 680.000 - Kosten 3,5% incl. belasting te betalen door de koper). Commercieel agent Helene GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Meer informatie op www.sextantfrance.fr, referentie 17930. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Hélène Girard, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 17930