A 500 metri da un villaggio con negozi e scuole e 15 minuti da Amboise, venite a scoprire questa bellissima casa antica di circa 243 m² di superficie abitativa con annessi e terreno di 8700 m² che offre molte possibilità. Al piano terra, la casa consiste in un ampio ingresso con piastrelle di marmo e pietra che conduce a un luminoso soggiorno di circa 40 m² poi una sala da pranzo che si apre sul giardino. Queste due stanze molto eleganti hanno soffitti alti e elementi antichi autentici, perfettamente restaurati: camino in marmo, parquet in rovere, cornici per quadri, modanature del soffitto e rosetta, lavoro di falegnameria.

Il piano terra include anche una grande camera da letto di 21 m² con bagno doccia privato, una cucina attrezzata, una stanza di servizio/lavanderia, un WC con lavandino e un secondo ingresso indipendente. Al primo piano, un pianerottolo conduce a una suite padronale con dressing room e bellissimo bagno/WC, due grandi camere da letto, un bagno con doccia e WC. Infine, il secondo piano sotto il tetto è stato parzialmente ristrutturato (isolamento, elettricità e alimentazione idrica) offrendo così la possibilità di attrezzare circa 78 m² in più.

Un ultimo spazio in soffitta di circa 45 m² completa il tutto. Infine, la proprietà include circa 80 m² di annessi: garage, cantina, legnaia, vecchia stalla. Il giardino di circa 2200 m², in parte erboso e piantumato, con un laghetto e un pozzo, è un vero e proprio rifugio di verde in un contesto tranquillo. Una parcella adiacente aggiuntiva di circa 6500 m² di prato, classificata come "zona aperta per l'urbanizzazione", offre grandi possibilità a seconda delle esigenze. Con una bellissima ristrutturazione e in perfette condizioni, questa casa può essere ugualmente adatta come residenza principale o secondaria, casa di famiglia, ed è ideale per sviluppare un'attività turistica come Gites e/o Bed and Breakfasts.

Prezzo: 703.800 € FAI (Venditore netto 680.000 € - Onorari 3,5% incl. tasse a carico dell'acquirente). Agente commerciale Helene GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr, riferimento 17930. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Hélène Girard, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 17930