COUP de COEUR voor dit perfecte huis van 150m2, gebouwd in 1993 op een ventilatiekruipruimte. Gerenoveerd in 2020, biedt het op zijn perceel van 990m2 een boomgaard en een parkeerplaats voor meerdere voertuigen (camper mogelijk) .
In het hart van het dorp geniet u te voet van alle voorzieningen (winkels, scholen en openbare diensten) en ook van een ECHT functioneel en comfortabel gelijkvloers leven .
Van bij de entree omvat uw blik de 60m2 van de woonkamer en bezweek u voor de charme van de plek!
Ruime, uitgeruste, ingerichte keuken met directe toegang tot de garage, licht en open naar de eetkamer die wordt beschenen door 2 immense raampartijen . Van hieruit kunt u genieten van een overdekt terras van bijna 25m2, beschermd tegen inkijk, perfect voor een zomerkeuken!
Vervolgens de gezellige woonkamer met zijn prachtige geëmailleerde Godin houtkachel, geïnstalleerd in 2020 . Krachtig, hij kan de verwarming van het hele huis verzorgen!
Het nachtgedeelte houdt ook mooie verrassingen voor u in reserve: 3 ruime slaapkamers (tussen 14 en 19m2) met ingebouwde opbergruimte . Een ervan, met onafhankelijke toegang, zou kunnen dienen als professioneel kantoor . U beschikt ook over een apart toilet met wastafel, evenals een badkamer met bad, Italiaanse douche en een tweede toilet .
De KERS op de TAART ?! De verdieping van ca. 150m2, gemakkelijk in te richten en met een mooie dakhoogte die het mogelijk zou maken om het woongedeelte te verdubbelen en naar 300m2 te gaan!
Het huis is aangesloten op het riool en heeft glasvezel . Het is uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en de nieuwste generatie programmeerbare energiebesparende radiatoren Deze elementen classeren de EPC in D, gespecificeerd als "zeer goede isolatie" . Zoals u begrijpt, dit zeldzame pand moet snel gezien worden, wij verwachten u!
Courtagekosten ten laste van de verkoper Commerciële agent Sextant France - Alexa Colin d'Hiver agent gevestigd te BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 26737

Mandaatnummer: 26737